房租借用协议书

房租借用协议书甲方（出借方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（借用方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[具体借用原因]，需要借用甲方位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下房租借用协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋设施：该房屋内现有设施包括但不限于[列举主要设施，如家具、电器等，可详细说明品牌、型号等]。二、借用期限1.本协议借用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.借用期满，乙方应如期归还房屋。如乙方需继续借用，应在借用期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订借用协议。三、借用用途乙方借用该房屋仅用于[明确借用用途，如居住、办公等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。四、租金及支付方式1.鉴于本次为借用关系，甲方不收取乙方租金。2.乙方应向甲方支付房屋押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该押金在乙方归还房屋且房屋及设施无损坏、无欠费等情况下，甲方应在乙方归还房屋后[X]日内无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定监督乙方使用房屋的情况。如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务甲方应按照本协议约定将房屋交付乙方使用，并保证房屋及附属设施处于正常可使用状态。在借用期间，甲方应协助乙方处理房屋及设施出现的非因乙方原因造成的问题。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在借用期限内按照约定使用房屋及附属设施。2.义务乙方应按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得将房屋转借、转租或与他人共同使用。乙方应妥善保管房屋及附属设施，合理使用，不得损坏。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应按时支付房屋押金，并承担因使用房屋产生的水、电、气、物业等费用。在借用期满或本协议解除后，乙方应按时归还房屋，并保证房屋及附属设施完好无损，如有损坏应负责修复或赔偿。乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，并承担因自身行为导致的一切法律责任。六、房屋维修与保养1.借用期间，甲方应负责房屋主体结构的维修和保养，确保乙方正常使用。2.对于房屋内的附属设施及设备，如因乙方使用不当造成损坏的，由乙方负责维修或更换；如因自然损耗或非乙方原因造成损坏的，由甲方负责维修。3.乙方应及时通知甲方房屋及设施出现的问题，甲方应在接到通知后[X]日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担乙方因此遭受的损失。损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变房屋用途、转借、转租房屋或损坏房屋及附属设施的，甲方有权解除本协议，乙方应按照房屋押金的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方的违约行为给房屋造成较大损坏，乙方应负责恢复原状或按照市场价格赔偿甲方相应损失。3.若乙方未按时支付房屋押金或因使用房屋产生的费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及所欠费用。4.若乙方未在借用期满或本协议解除后按时归还房屋，每逾期一日，应按照房屋押金的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回房屋，并要求乙方支付违约金及赔偿因此遭受的数据损失。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，