房源意向协议书

房源意向协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方对甲方所拥有的位于[具体地址]的房屋（以下简称“该房源”）有购买意向，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下房源意向协议书：一、房源具体描述1.房屋基本信息该房源为[房屋性质，如住宅、商业等]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构，如框架结构等]。房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如装修情况、家电家具等，如精装修，含空调、电视、冰箱等家电，家具齐全]。2.房屋产权情况甲方保证该房源产权清晰，无任何产权纠纷或其他权利瑕疵，未被查封、抵押、出租或存在其他限制交易的情形。该房屋产权证书编号为[具体编号]，登记所有权人为甲方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在乙方未按照约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应责任。2.义务向乙方如实提供该房源的真实情况，包括但不限于房屋产权状况、房屋质量状况、周边环境等信息。配合乙方进行房屋查看、了解房屋相关情况等合理需求。在本协议有效期内，不得将该房源另行出售、出租或与他人签订其他影响乙方购买意向的协议。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供房源相关信息。在符合本协议约定及法律法规规定的情况下，有权要求甲方协助办理房屋购买相关手续。2.义务向甲方如实告知自身购买房屋的真实意愿、经济状况及相关购买能力等信息。在本协议签订后[X]个工作日内，向甲方支付意向金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该意向金在双方签订正式房屋买卖合同后自动转为购房定金。在本协议有效期内，不得无故解除本协议，否则应承担因此给甲方造成的损失。三、意向金相关约定1.乙方支付的意向金由甲方保管。若乙方在本协议有效期内未与甲方签订正式房屋买卖合同，甲方应在本协议终止后[X]个工作日内将意向金无息退还乙方。2.若乙方在本协议有效期内与甲方签订正式房屋买卖合同，意向金自动转为购房定金，定金的具体金额、支付方式、支付时间等按照正式房屋买卖合同的约定执行。四、协议有效期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[具体日期]。在有效期内，双方应积极推进房屋买卖相关事宜；若有效期届满，双方未签订正式房屋买卖合同，本协议自动终止。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，将该房源另行出售、出租或与他人签订其他影响乙方购买意向的协议，甲方应双倍返还乙方已支付的意向金，并赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失、预期可得利益损失等。2.若乙方违反本协议约定，无故解除本协议或未按照约定支付意向金等，乙方无权要求甲方返还已支付的意向金，同时应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于为履行本协议所支出的合理费用（如中介费、房屋维护费等）、预期可得利益损失等。3.如一方未按照本协议约定履行其他义务，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协