房顶修建协议书

房顶修建协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有房顶修建需求，乙方具备房顶修建的专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房顶修建事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.修建内容乙方负责为甲方修建位于[具体地址]的房顶。房顶结构为[详细结构类型，如砖混结构、钢结构等]，面积为[X]平方米。房顶修建包括但不限于屋面防水处理、屋面保温层铺设、房顶构架搭建、屋面瓦铺设等全部工程内容。2.使用材料屋面防水材料应采用符合国家质量标准的[具体品牌及型号]防水卷材；保温材料选用[具体材质及规格]的保温板；房顶构架钢材采用[钢材型号]，确保强度和稳定性；屋面瓦选用[瓦的类型及品牌]，颜色为[具体颜色]，以满足甲方整体建筑风格需求。3.质量标准房顶修建应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关行业标准。屋面防水工程应保证在正常使用情况下，[具体防水质保年限，如10年]内无渗漏现象；保温层应达到规定的保温性能指标，有效降低室内外温差；房顶构架应牢固稳定能够承受设计荷载；屋面瓦铺设应平整、美观、牢固，无破损、翘曲等缺陷。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的质量标准、工期要求进行施工。对乙方完成的工作成果进行验收，如发现质量问题或不符合约定的情况，有权要求乙方进行整改或返工。2.义务向乙方提供修建房顶所需的场地，并确保场地具备施工条件，如场地平整、通水通电等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款。协助乙方办理与房顶修建相关的审批手续（如需要），提供必要的文件和资料。负责协调与周边邻居及相关部门的关系，确保施工顺利进行，因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。在施工过程中，如因甲方原因导致施工条件发生变化或出现其他影响施工的情况，有权要求甲方给予合理的补偿或延长工期。2.义务具备从事房顶修建工程所需的资质证书和营业执照，并向甲方提供相关证明文件。按照本协议约定的质量标准、工期要求和施工规范进行施工，确保工程质量和安全。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边人员的人身安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中，妥善保管施工现场的材料、设备等，如有丢失或损坏，由乙方负责赔偿。在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家相关规定和本协议约定，对工程质量承担保修责任。在质保期内，对出现的质量问题及时进行维修，如乙方拒绝维修或拖延维修，甲方有权自行维修，费用由乙方承担。三、工程款及支付方式1.工程款总额本房顶修建工程的工程款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含完成本协议约定的全部工程内容所需的人工费用、材料费用、机械费用、管理费、利润、税金及其他所有费用，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。2.支付方式合同签订后，甲方支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。房顶构架搭建完成并经甲方验收合格后，支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。屋面防水处理、保温层铺设完成并经甲方验收合格后，支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。屋面瓦铺设完成且整个房顶修建工程竣工，经甲方验收合格后，支付至工程款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余工程款的[X]%作为质保金，质保期届满后，如无质量问题，甲方在[具体期限，如10个工作日]内一次性无息支付给乙方。四、工期1.开工日期本工程定于[具体开工日期]开工，乙方应在开工日期前做好施工准备工作，包括人员、材料、设备的进场等。2.竣工日期本工程应在开工日期起[X]天内竣工，即竣工日期为[预计竣工日期]。如遇不可抗力或因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。乙方应在工期延误情况发生后[X]天内书面通知甲方，并提供相关证明文件。3.工期延误如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。如因工期延误给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。如因甲方原因导致工期延误，乙方应及时调整施工计划，并配合甲方解决相关问题，由此增加的费用由甲方承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。因甲方原因导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额以乙方实际损失为准。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的工期完成施工任务，每逾期一天，应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方工期延误给甲方造成损失超过违约金金额的，乙方还应补足甲方的损失部分。乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七附则1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效