房屋防水协议书

房屋防水协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方房屋存在防水问题，需要进行防水处理，乙方具备专业的房屋防水施工资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋防水事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋地址：甲方房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，该房屋的防水处理范围包括但不限于屋顶、外墙、卫生间、厨房、阳台等部位。2.防水要求：乙方应按照国家及地方现行的防水工程施工规范和标准，采用符合质量要求的防水材料，对甲方房屋各防水部位进行防水处理，确保防水效果达到[具体防水标准，如防水年限为X年，在防水年限内无渗漏现象等]。3.施工内容：乙方负责对甲方房屋防水部位进行基层处理、涂刷防水材料、做防水保护层等一系列防水施工工作，并在施工过程中采取必要的安全防护措施，确保施工安全。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行防水施工。有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。在乙方施工完毕后，有权按照本协议约定对防水工程进行验收。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、房屋平面图等，以便乙方了解房屋情况，制定施工方案。协助乙方做好施工前的准备工作，如清理施工场地、提供必要的施工条件等。按照本协议约定向乙方支付防水工程费用。在乙方施工过程中，如因甲方原因导致施工中断或延误，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付防水工程费用。有权根据施工需要，要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照本协议约定的标准和要求，组织专业施工队伍进行防水施工，确保施工质量。施工前向甲方提供详细的施工方案，包括施工工艺、施工进度计划、质量保证措施等，并经甲方书面确认。在施工过程中，严格遵守国家及地方有关施工安全、环境保护等法律法规的规定，采取有效的安全防护措施，确保施工安全，避免对周边环境造成污染。施工过程中如发现房屋存在其他影响防水施工的问题，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。施工完毕后，负责对防水工程进行质量保修，并按照本协议约定承担保修责任。三、工程费用及支付方式（一）工程费用1.本防水工程费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的防水工程所需的全部费用，除因甲方原因导致工程变更外，不因任何因素调整。2.工程费用明细如下：防水材料费用：人民币[X]元，具体材料品牌及规格详见附件《防水材料清单》。人工费用：人民币[X]元，包括施工人员的工资、奖金、福利等。设备及工具费用：人民币[X]元，用于防水施工的设备及工具租赁、购买等费用。管理费：人民币[X]元，乙方对本工程进行管理所需的费用。利润：人民币[X]元，乙方完成本工程应获得的利润。其他费用：人民币[X]元，包括水电费、运输费、检测费等与本工程相关的其他费用。（二）支付方式1.合同签订后，甲方支付乙方工程预付款人民币[X]元（大写：[大写金额]），作为乙方采购防水材料及组织施工队伍的启动资金。2.乙方完成屋顶防水施工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方工程进度款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方完成全部防水工程施工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方工程尾款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程验收1.验收标准：本防水工程的验收应按照国家及地方现行防水工程施工质量验收规范和标准进行，同时应符合本协议约定的防水要求。2.验收程序乙方施工完毕后，应向甲方提交工程竣工报告，申请验收。甲方在收到乙方的验收申请后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行验收。如甲方逾期未组织验收，视为甲方认可乙方的施工质量符合本协议约定。验收过程中，如发现防水工程存在质量问题，乙方应按照甲方的要求及时进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工程工期。验收合格后，双方应签署工程验收报告。如验收不合格，乙方应继续整改，直至达到验收标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。五、质量保修1.保修期限：乙方对本防水工程的质量保修期限为自工程验收合格之日起[X]年。2.保修责任在保修期限内，如因乙方施工质量问题导致房屋出现渗漏等防水问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内到达现场进行维修。乙方负责免费维修或更换因质量问题损坏的防水材料及相关部件，确保防水效果恢复正常。如因甲方使用不当或第三方原因导致防水问题，乙方应负责维修，但甲方应承担相应的维修费用。乙方在保修期限内应对防水工程进行定期回访，了解防水工程的使用情况，及时发现并解决潜在问题。3.保修期满后的处理：保修期满后，如甲方需要乙方继续提供防水维护服务，双方可另行协商签订协议，费用由双方根据实际情况协商确定。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付工程费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的费用及违约金，同时甲方应承担因暂停施工给乙方造成的一切损失。若因甲方原因导致乙方无法正常施工或施工延误，甲方应承担乙方因此而增加的费用及损失，工期相应顺延。若甲方擅自对乙方已完成的防水工程进行改动或破坏，导致防水工程出现质量问题，甲方应承担全部责任，并负责修复或赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的标准和要求进行防水施工，导致防水工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到验收标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的时间完成防水工程施工，每逾期一日，应按照工程总费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程费用，同时乙方应按照工程总费用的[X%]向甲方支付违约金，承担因违约给甲方造成的一切损失。若乙方在质量保修期限内未履行保修责任，每逾期一日，应按照工程总费用的[X%]向甲方支付违约金。乙方应承担因未履行保修责任给甲方造成的一切损失，并负责免费维修或赔偿。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权