房屋赔偿协议书

房屋赔偿协议书甲方（赔偿方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受偿方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于：甲方因[具体原因]，导致乙方所有的位于[房屋详细地址]的房屋遭受损害。为妥善解决房屋损害赔偿事宜，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下房屋赔偿协议：一、房屋基本情况及损害情况描述（一）房屋基本情况乙方所有的房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商用等]，房屋结构为[砖混/框架等]，于[建成时间]建成。（二）房屋损害情况经双方共同委托专业鉴定机构[鉴定机构名称]鉴定，该房屋因[具体致损原因]遭受了如下损害：1.房屋主体结构方面：[详细描述主体结构受损情况，如墙体开裂、梁柱变形等部位及程度]。2.房屋外立面方面：[描述外立面受损情况，如墙面脱落、门窗损坏等]。3.房屋内部装修方面：[说明内部装修受损情况，如地板空鼓、天花板吊顶变形等]。二、赔偿范围及方式（一）赔偿范围甲方同意对乙方房屋因本次损害所造成的以下损失进行赔偿：1.房屋修复费用：包括但不限于修复房屋主体结构、外立面及内部装修所需的材料费用、人工费用等。经专业评估机构评估，预计修复费用为人民币[X]元。2.因房屋损害导致乙方无法正常使用房屋期间的租金损失（若房屋用于出租）：根据乙方提供的租赁合同及租金支付凭证，自房屋损害之日起至预计修复完成之日止，租金损失共计人民币[X]元。3.其他合理损失：如因房屋损害导致乙方为处理相关事宜而产生的交通费用、通讯费用等，经乙方提供有效票据核实，共计人民币[X]元。（二）赔偿方式甲方以货币形式向乙方支付上述赔偿款项，支付期限及方式如下：1.本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付赔偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。2.房屋修复工作开始后，甲方在收到乙方提供的修复进度报告及相关费用凭证后的[X]个工作日内，支付至赔偿款总额的[X]%，即人民币[X]元。3.房屋修复完成并经双方及专业验收机构验收合格后，甲方在验收合格之日起[X]个工作日内，一次性支付剩余赔偿款，即人民币[X]元。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方提供与房屋损害及赔偿相关的真实、有效的证明材料，如房屋产权证书、租赁合同、费用票据等。有权对乙方房屋损害情况及修复工作进行监督和检查，在认为必要时可聘请专业人员协助。2.义务按照本协议约定的赔偿范围、方式及期限向乙方支付赔偿款项。协助乙方办理房屋修复过程中涉及的相关手续，如向有关部门申请施工许可等（如需要）。在房屋修复期间，如因甲方原因导致修复工作延误或出现其他问题影响乙方权益的，应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付赔偿款项。在甲方支付预付款后，有权按照合理的修复计划对房屋进行修复工作。2.义务向甲方如实陈述房屋损害情况，提供真实、有效的证明材料。按照本协议约定及合理的修复标准和规范进行房屋修复工作，确保修复质量。在修复过程中，应接受甲方及相关部门的监督和检查。定期向甲方提供房屋修复进度报告，包括已完成的工作内容、使用的材料及费用情况等。房屋修复完成后，及时通知甲方及相关验收机构进行验收，并配合验收工作。四、房屋修复及验收（一）房屋修复1.乙方应委托具有相应资质的施工单位进行房屋修复工作，施工单位应按照国家及地方相关建筑工程质量标准和规范进行施工。2.乙方应制定详细的房屋修复方案，经甲方书面认可后实施。修复方案应包括修复范围、修复措施、施工进度计划等内容。3.在房屋修复过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因施工造成的一切安全事故由乙方自行承担责任。（二）验收1.房屋修复完成后，乙方应向甲方提交验收申请，并提供房屋修复报告、施工单位资质证明、材料质量证明等相关资料。2.甲方在收到乙方验收申请及相关资料后的[X]个工作日内，组织乙方及专业验收机构对房屋进行验收。验收标准应符合国家及地方相关建筑工程质量标准和规范。3.如验收合格，则双方签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照验收意见及时进行整改，直至验收合格为止。整改期间的费用由乙方自行承担，且整改期限不计入本协议约定的修复期限。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的期限和方式支付赔偿款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金，并继续履行支付义务。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期赔偿款及违约金，同时甲方应按照赔偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方在房屋修复过程中无故干扰乙方正常施工，导致修复工作延误或出现其他问题影响乙方权益的，应承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于增加修复费用及延误期间的租金损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定及合理的修复标准和规范进行房屋修复工作，导致修复质量不符合要求或验收不合格的，乙方应负责无偿返工直至验收合格，并承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于延误交付房屋的租金损失、甲方另行委托他人修复的费用等。2.若乙方未按照本协议约定向甲方提供房屋修复进度报告及相关费用凭证，每逾期一日，应按照应提供金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停支付后续赔偿款，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方在房屋修复过程中擅自变更修复方案或使用不符合质量要求的材料，甲方有权要求乙方立即改正，并承担因此给甲方造成的全部损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起