房屋被拆协议书

房屋被拆协议书甲方（拆迁方）：名称：[拆迁方具体名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[联系电话]乙方（被拆迁方）：姓名：[被拆迁方姓名]身份证号码：[具体号码]地址：[房屋地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[拆迁项目名称]建设需要，需拆除乙方位于[房屋具体位置]的房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋拆除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况乙方所有的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型，如砖混、框架等]，房屋用途为[居住、商用等]。该房屋已取得[房屋产权证书编号]房屋产权证书。2.附属设施房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如车库、储物间、围墙、水电设施、暖气设备等]，具体情况以现场实际为准。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定及相关法律法规规定，对乙方房屋及附属设施进行拆除。要求乙方提供与房屋相关的产权证明、土地证明等资料。2.义务负责办理房屋拆除相关的审批手续，确保拆除行为合法合规。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿款。在拆除过程中，采取必要的安全防护措施，避免对周边环境和他人造成损害。如因甲方原因导致第三方人身或财产损害，由甲方承担全部赔偿责任。拆除完成后，负责清理现场，恢复周边环境至拆除前状态。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定获得拆迁补偿款及相关补偿。要求甲方按照本协议约定的时间和方式履行义务。在甲方拆除房屋前，有权对房屋内的物品进行清理和搬移。2.义务向甲方提供真实、有效的房屋产权证明、土地证明等资料。协助甲方办理房屋拆除相关的手续，配合甲方进行房屋拆除工作。在甲方拆除房屋前，自行腾空房屋内的物品，并确保房屋及附属设施处于可拆除状态。不得干扰甲方正常的拆除工作，如因乙方原因导致拆除工作延误或无法进行，乙方应承担相应的法律责任和经济损失。三、拆迁补偿款及支付方式1.拆迁补偿款总额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的拆迁补偿款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该补偿款包括房屋价值补偿、附属设施补偿、搬迁补助费、临时安置补助费等各项费用。2.支付方式本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方支付拆迁补偿款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方腾空房屋并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方支付剩余拆迁补偿款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.支付账户乙方指定以下银行账户为收款账户：开户银行：[银行名称]银行账号：[具体账号]户名：[账户名称]四、拆除时间及方式1.拆除时间双方约定，房屋拆除时间为[具体拆除日期]。如因不可抗力或政府原因导致拆除时间延迟，双方应协商确定新的拆除时间。2.拆除方式甲方应委托具有相应资质的拆除施工单位进行房屋拆除工作，拆除过程应符合相关安全规范和环保要求。拆除施工单位在拆除前应制定详细的拆除方案，并报甲方及相关部门备案。拆除过程中产生的建筑垃圾应及时清理，运输至指定的垃圾处理场所。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期拆迁补偿款及违约金，同时甲方应按照拆迁补偿款总额的[X]%向乙方支付赔偿金。若甲方未按照本协议约定的拆除时间和方式进行拆除，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方在拆除过程中违反相关安全规范和环保要求，导致发生安全事故或环境污染事件，甲方应承担全部法律责任和经济损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋或提供相关资料，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付赔偿金。若乙方干扰甲方正常的拆除工作，导致拆除工作延误或无法进行，乙方应承担相应的法律责任和经济损失，赔偿金额按照延误或无法进行拆除期间给甲方造成的实际损失计算。若乙方提供虚假的房屋产权证明、土地证明等资料，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未