房屋欠款协议书

房屋欠款协议书甲方（债权人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（债务人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[具体事由]向甲方借款用于购买位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），现甲乙双方经友好协商，就乙方所欠甲方的房屋欠款事宜达成如下协议：一、借款金额及用途1.乙方确认共向甲方借款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该借款用于支付购买上述房屋的款项，包括但不限于购房款、税费、中介费等相关费用。2.乙方应向甲方提供借款使用的相关凭证，如购房合同、付款发票、收据等，以证明借款的实际用途。二、房屋基本情况1.该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业/其他]，房屋所有权证号为[具体证号]。2.房屋现状：[详细描述房屋的装修情况、附属设施等现状]三、还款计划1.乙方承诺按照以下方式向甲方偿还欠款：还款期限：自本协议签订之日起[X]个月内还清全部欠款。还款方式：乙方应每月[具体日期]前向甲方指定的银行账户（账号：[具体账号]，开户行：[具体开户行]）偿还欠款人民币[X]元整。2.若乙方未能按照上述还款计划按时足额还款，甲方有权要求乙方一次性偿还剩余全部欠款。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定按时足额偿还欠款。若乙方逾期还款，甲方有权按照本协议约定追究乙方的违约责任。有权对乙方提供的借款使用凭证进行核实。2.义务按照本协议约定向乙方提供借款。在乙方按照协议约定还款期间，不得无故干扰乙方正常生活和工作。（二）乙方权利义务1.权利在按照本协议约定履行还款义务的前提下，有权使用该房屋。有权要求甲方对涉及本协议的相关信息予以保密，但法律法规另有规定的除外。2.义务按照本协议约定的还款计划和方式按时足额偿还欠款。未经甲方书面同意，不得擅自将该房屋转让、出租、抵押或进行其他有损甲方权益的处分行为。保证所提供的借款使用凭证真实、合法、有效。配合甲方对房屋相关情况进行核实，如甲方要求查看房屋现状、查阅购房合同等相关资料时，乙方应予以积极配合。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额偿还欠款，每逾期一日，应按照未还款金额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自将该房屋转让、出租、抵押或进行其他有损甲方权益的处分行为，乙方应立即停止该行为，并赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接经济损失、律师费、诉讼费等）。3.若乙方违反本协议约定的其他义务，应向甲方支付违约金人民币[X]元整，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上房屋欠款协议书，严格按照《民法典》相关规定制定，明确了合同双方的权利义务、违约责任及争议解决方式等重要条款，具有较强的法律效力和可操作性，能有效保障双方的合法权