教师宿舍协议书

教师宿舍协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有教师宿舍一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该教师宿舍，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.该教师宿舍位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.宿舍内配备有基本的生活设施，包括但不限于床、桌椅、衣柜、空调、热水器、电视机等（具体设施清单见附件）。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月。2.租赁期满，乙方应如期交还宿舍。乙方如需续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币[X]元，全年租金共计人民币[X]元。2.乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名：3.租金支付方式为[现金/转账/支票等具体方式]。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元，作为乙方履行本协议各项义务的保证金。2.租赁期满或本协议提前解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在乙方交还宿舍后的[X]个工作日内将押金无息退还乙方。如乙方存在违约行为或未结清费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。2.甲方应保证该教师宿舍符合安全使用标准，具备正常的居住条件。在租赁期间，甲方应负责对宿舍的主体结构进行维修，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致宿舍出现质量问题或安全隐患，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.甲方应协助乙方办理与宿舍使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。4.甲方应尊重乙方的居住权利，不得干扰乙方的正常生活。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方承租的宿舍。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照本协议约定使用该教师宿舍及其附属设施。2.乙方应按照本协议约定按时支付租金及押金，不得拖欠。3.乙方应合理使用宿舍及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏设施。如因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守宿舍所在小区的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。5.乙方应保持宿舍的整洁卫生，不得在宿舍内从事违法违规活动。6.租赁期满或本协议提前解除后，乙方应按照原状交还宿舍及其附属设施。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方同意，乙方不得留存任何物品在宿舍内。六、维修与保养1.租赁期间，乙方应负责保管好宿舍内的设施设备，如发现设施设备出现故障或损坏，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行维修。如因乙方故意或重大过失导致设施设备损坏无法正常使用的，乙方应承担全部维修费用。2.对于因自然损耗或不可抗力因素导致的设施设备损坏维修责任，按照以下方式处理：属于自然损耗的，由甲方负责维修；属于不可抗力因素导致的，双方应协商解决维修问题，维修费用由双方根据实际情况分担。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用宿舍或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如逾期支付租金、擅自改变房屋结构、损坏设施设备、拖欠费用等，乙方应承担违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金、赔偿损失，并有权解除本协议。3.如一方违反本协议约定，给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。八、争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签