承包转让协议书

承包转让协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体标的物或服务的详细名称]的承包经营权，现甲方有意将该承包经营权转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就承包转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.承包项目：[详细说明承包的具体项目，例如某块土地的农业种植承包、某店铺的商业经营承包等]2.承包范围：明确界定承包的具体范围，包括但不限于土地面积、店铺经营区域、相关设备设施等。例如，承包土地东至[具体边界标识]，西至[具体边界标识]，南至[具体边界标识]，北至[具体边界标识]；店铺承包范围涵盖店内所有经营设备、货架、库存商品等。3.现有状况：详细描述标的物或服务在转让时的现有状况，如土地上农作物的生长情况、店铺的装修程度、设备的使用年限及完好程度等。例如，土地上现有[农作物名称及数量]，店铺装修风格为[具体风格]，设备中[主要设备名称]已使用[X]年，目前运行状况良好，但[部分设备问题描述]。二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方经协商一致，确定本次承包转让的价格为人民币[X]元整。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让价格的[X]%作为定金，即人民币[X]元整。剩余转让款人民币[X]元整，乙方应在办理完相关承包经营权变更手续后的[X]个工作日内一次性支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行义务。2.义务：保证对拟转让的承包经营权拥有合法、完整的处分权，保证该承包经营权未被查封、抵押或存在其他权利瑕疵。向乙方如实告知标的物或服务的真实情况，包括但不限于现状、历史经营情况、潜在风险等。协助乙方办理承包经营权的变更手续，提供必要的文件和资料，并配合乙方完成相关部门要求的其他手续。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行义务。在承包经营期间，依法享有对标的物或服务的自主经营权。2.义务：按照本协议约定按时足额支付转让款。按照法律法规及本协议约定的方式和范围合理使用承包的标的物或服务，不得擅自改变其用途或进行违法违规经营活动。承担承包经营期间产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。在承包期满或提前终止协议时，按照本协议约定及法律法规规定的状态返还标的物或服务。四、承包经营期限1.起始日期：本协议生效之日起，乙方开始享有承包经营权，承包经营起始日期为[起始日期]。2.终止日期：承包经营期限为[X]年，自起始日期起算，至[终止日期]届满。3.期满后续约：承包期满后，乙方在同等条件下享有优先续约权。若乙方有意续约，应在期满前[X]个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后另行签订续约协议。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方违反本协议约定，未如实告知标的物或服务情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未能协助乙方办理承包经营权变更手续，致使乙方无法正常取得承包经营权的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他转让款，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自解除本协议或干涉乙方正常承包经营的，应向乙方支付转让价格[X]%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定按时足额支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让价格的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本协议约定擅自改变标的物或服务用途、进行违法违规经营活动或未按照约定返还标的物或服务的，乙方应立即改正，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，乙方应按照转让价格的[X]%向甲方支付违约金。若乙方的违约行为导致甲方承担法律责任或遭受其他重大损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.