外摆摊位协议合同

外摆摊位协议合同甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体场地名称]的场地使用权，乙方有意承租该场地用于外摆摊位经营，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.场地位置：甲方同意将位于[详细地址]的场地提供给乙方作为外摆摊位使用。该场地面积为[X]平方米，具体位置以现场实际划定范围为准。2.经营范围：乙方仅可在本协议约定的场地内从事[明确的经营范围，如餐饮小吃、手工艺品售卖等]经营活动，不得超出此范围经营其他业务。3.摊位设施：甲方应确保场地具备基本的平整、通水、通电条件。乙方如需额外的摊位设施搭建或改造，需提前向甲方提出申请，经甲方书面同意后方可进行，费用由乙方自行承担。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满前，乙方应提前[X]日书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。续租事宜双方另行协商并签订补充协议。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元。租金包含场地使用费用及相关管理费用。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前以[现金/银行转账/其他方式]将当月租金支付至甲方指定账户。甲方应在收到租金后[X]日内向乙方提供正式发票。3.押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元。租赁期满或协议终止后，如乙方无违约行为且场地设施完好无损，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。对乙方的经营活动进行监督，如发现乙方有违反法律法规或本协议约定的行为，有权要求乙方改正或解除本协议。在租赁期限内，有权根据实际情况对场地进行合理的规划和调整，但应提前通知乙方。2.义务保证场地的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用场地进行经营活动。按照本协议约定提供场地及相关设施，并负责场地的日常维护和保养，确保场地设施正常运行。如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。协助乙方办理与经营活动相关的必要手续，如协助乙方与相关部门沟通协调摊位经营许可证等事宜，但办理手续所需费用由乙方自行承担。尊重乙方的合法经营权益，不得无故干扰乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的范围内自主开展经营活动，但应遵守法律法规及本协议的各项约定。有权要求甲方按照本协议约定提供场地及相关设施，并在场地设施出现故障时及时通知甲方进行维修。在租赁期限内，如因不可抗力或甲方原因导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方减免相应租金或延长租赁期限。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及押金，不得拖欠。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方押金。严格按照本协议约定的经营范围从事经营活动，不得擅自改变经营范围或从事违法违规经营行为。如因乙方经营活动导致的一切法律责任和经济损失，均由乙方自行承担。负责摊位内的环境卫生及安全管理，确保经营活动符合相关卫生和安全标准。如因乙方原因导致场地环境卫生问题或安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。爱护场地及相关设施，不得擅自损坏或拆除。如因乙方原因造成场地设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得擅自对场地进行转租、转借或与他人合作经营。遵守场地所在区域的管理规定，配合甲方及相关部门的管理工作。在租赁期限届满或协议终止后，乙方应在[X]日内清理场地，将场地恢复原状并返还给甲方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供场地或相关设施，导致乙方无法正常经营，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。若甲方擅自提前解除本协议，除应退还乙方剩余租金及押金外，还应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方押金。若乙方擅自改变经营范围、从事违法违规经营行为或擅自转租、转借场地，甲方有权解除本协议，并没收乙方押金。乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定的期限清理场地、恢复原状并返还给甲方，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付场地占用费。3.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照损失金额的[X%]向对方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有