房屋破坏协议书

房屋破坏协议书甲方（破坏方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受损方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方因[具体原因]需要对乙方所有的位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”）进行一定程度的破坏，为明确双方权利义务，避免纠纷，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋为[房屋性质，如住宅、商业用房等]，建筑面积为[X]平方米，结构为[具体结构类型，如砖混结构、框架结构等]，建成于[建造年份]。房屋内部包括[详细列举房屋内部主要设施，如卧室[X]间、客厅、厨房、卫生间等]，装修情况为[装修风格及程度描述]。2.破坏范围及要求甲方需破坏的部位为[具体说明破坏的房屋部位，例如客厅的非承重墙体拆除、厨房的部分橱柜改造等]，破坏程度应达到[详细描述破坏标准，如拆除墙体至[具体高度或状态]、将橱柜改造为[新的样式或功能要求]等]。破坏过程中应尽量避免对房屋其他非破坏部位造成不必要的损坏，如因甲方原因导致房屋其他部位出现损坏，甲方应负责修复或赔偿。3.破坏时间甲方应在本协议签订后的[具体日期区间]内完成对房屋约定部位的破坏工作。如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府禁令等）导致无法按时进行破坏工作，甲方应及时通知乙方，并协商确定新的破坏时间。二、权利义务1.甲方权利义务权利在符合本协议约定及相关法律法规的前提下，按照约定的范围和要求对房屋进行破坏。要求乙方提供必要的协助，如进入房屋的便利条件、房屋原始设计图纸等相关资料（如有）。义务严格按照本协议约定的破坏范围、程度及时间进行破坏工作，不得擅自扩大破坏范围或改变破坏要求。采取合理的安全防护措施，确保破坏工作过程中的安全，避免因自身原因造成人员伤亡或财产损失。如因甲方原因导致任何安全事故，甲方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。在破坏工作完成后，负责清理现场，将破坏产生的建筑垃圾等清理干净，恢复房屋周边环境整洁。对破坏过程中知悉的乙方房屋相关信息（包括但不限于房屋结构、装修细节、物品存放等）予以保密，不得向任何第三方泄露。未经乙方书面同意，不得将房屋破坏相关情况用于任何与本协议无关的目的。2.乙方权利义务权利要求甲方按照本协议约定履行破坏义务，监督甲方的破坏工作过程，确保甲方的行为符合协议要求。在甲方未按照本协议约定进行破坏工作时，有权要求甲方改正或采取补救措施，如甲方拒不改正，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此造成的损失。对甲方破坏工作提出合理的意见和建议，以确保破坏工作既能满足甲方需求，又能最大程度减少对房屋整体结构和功能的影响。义务按照本协议约定，为甲方的破坏工作提供必要的协助，包括但不限于提供房屋钥匙、允许甲方合理使用房屋内相关设施等。在甲方破坏工作过程中，给予必要的配合和容忍，但甲方的破坏行为不得严重影响乙方的正常生活或使用房屋。承担因房屋自身质量问题（如原有墙体裂缝、基础沉降等）可能对破坏工作造成的额外风险和责任，但前提是乙方在甲方进行破坏工作前已如实告知甲方房屋存在的质量问题。三、费用及支付方式1.费用甲方应向乙方支付房屋破坏费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含甲方完成约定破坏工作所需的全部费用，包括但不限于人工费用、工具设备费用、建筑垃圾清理费用等。2.支付方式本协议签订之日起[X]日内，甲方向乙方支付费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方完成全部破坏工作，并经乙方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到甲方每笔款项后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的破坏范围、程度或时间进行破坏工作，每逾期一日，应按照本协议总金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的预付款，同时甲方应按照本协议总金额的[X]%向乙方支付违约金，以弥补乙方的损失。如甲方擅自扩大破坏范围或改变破坏要求，导致乙方房屋遭受额外损失的，甲方应负责修复或赔偿乙方因此遭受的全部损失，并按照本协议总金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方在破坏工作过程中因自身原因造成安全事故，导致乙方或第三方人身伤亡或财产损失的，甲方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，乙方因此遭受的损失均由甲方负责赔偿，且甲方应按照本协议总金额的[X]%向乙方支付违约金。甲方违反保密义务，向第三方泄露乙方房屋相关信息的，甲方应立即停止侵权行为，并向乙方支付违约金人民币[X]元。如因甲方泄露信息给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定为甲方提供必要的协助，导致甲方无法正常进行破坏工作，每逾期一日，应按照本协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照本协议总金额的[X]%向甲方支付违约金，以弥补甲方的损失。如乙方无故拒绝甲方按照本协议约定进行破坏工作，或在甲方完成破坏工作后无正当理由拒绝验收的，乙方应按照本协议总金额的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，