承包校宿协议书

承包校宿协议书甲方：[学校名称]法定代表人：[姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]乙方：[承包方姓名/公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[承包方地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有学校宿舍的经营权，乙方具备承包经营学校宿舍的能力和意愿，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包甲方学校宿舍事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.承包范围乙方承包甲方位于[学校具体地址]的学生宿舍，共计[X]栋楼，房间总数为[X]间。该宿舍区域包括宿舍内部的居住空间、公共区域（如走廊、楼梯、卫生间、洗漱间等）以及相关配套设施（如水电设备、消防设施等）。2.服务内容乙方负责为入住学生提供住宿管理服务，包括但不限于学生入住登记、退宿手续办理、宿舍安全管理、环境卫生维护、设施设备维修保养等。同时，乙方应按照学校的相关规定和要求，协助学校做好学生的思想政治教育、日常行为管理等工作。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的承包经营活动进行监督检查，提出意见和建议。有权按照本协议的约定收取承包费用。有权根据学校的整体规划和发展需要，对宿舍区域进行合理调整和改造，但应提前通知乙方。2.义务向乙方提供承包宿舍的相关资料和文件，包括但不限于宿舍建筑图纸、设施设备清单等。协助乙方办理与承包经营相关的手续，如消防验收、卫生许可等。按照本协议的约定，为乙方提供必要的支持和保障，确保乙方能够正常开展承包经营活动。负责协调学校与乙方之间的关系，及时解决承包经营过程中出现的问题。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议的约定自主开展承包经营活动，享有经营收益。有权根据实际情况，对宿舍的管理模式、服务内容等进行合理调整和优化，但应提前通知甲方。在承包经营过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务按照本协议的约定，按时足额向甲方支付承包费用。严格遵守国家法律法规和学校的各项规章制度以及本协议的约定，合法经营。按照约定的服务标准和质量要求，为学生提供优质、安全、卫生的住宿管理服务。加强宿舍安全管理，制定并落实安全管理制度，确保学生人身和财产安全。负责宿舍区域的日常维护和保养工作，保证设施设备正常运行。定期对宿舍进行检查和维修，及时处理学生反映的问题。按照学校的要求，做好学生的思想政治教育和日常行为管理工作，积极配合学校开展各项活动。不得擅自改变宿舍的用途和结构，如需进行改造或装修，应提前向甲方提出申请，经甲方书面同意后方可实施。妥善保管甲方提供的相关资料和文件，不得泄露给第三方。在承包经营期间，自行承担经营过程中产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资等。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[X]元。2.支付方式承包费用按年度支付，乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。四、合同期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议的约定履行义务，导致乙方无法正常开展承包经营活动或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议的约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金。若乙方违反国家法律法规、学校规章制度或本协议的约定，擅自改变宿舍用途、结构，或因管理不善导致发生安全事故、学生投诉等问题，给甲方造成不良影响或损失的，乙方应承担全部赔偿责任。甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币[X]元。若乙方未按照约定的服务标准和质量要求提供住宿管理服务或擅自终止承包经营活动，甲方有权要求乙方限期整改或恢复原状。若乙方拒不整改或无法恢复原状的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币[X]元，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未