房屋接驳协议书

房屋接驳协议书甲方（接驳方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（被接驳方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其所有的房屋进行相关接驳事宜，乙方具备相应的接驳能力及条件，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就房屋接驳事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本情况甲方所有的房屋位于[房屋具体地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]，房屋结构为[结构类型]，房屋所有权证号为[具体证号]。（二）接驳内容1.水接驳乙方负责将甲方房屋的供水管道与城市供水主管网进行接驳，确保甲方房屋能够正常获得符合国家规定标准的生活用水。接驳范围包括但不限于从城市供水主管网至甲方房屋内水表前的所有管道铺设、阀门安装、水表安装及调试等工作。2.电接驳乙方负责将甲方房屋的供电线路与城市供电网络进行接驳，保障甲方房屋的电力供应稳定。接驳工作涵盖从城市供电网络接入点至甲方房屋内电表前的电缆铺设、配电箱安装、电表安装及通电调试等全部工作内容。3.燃气接驳（如适用）若甲方房屋所在区域具备燃气供应条件且甲方有燃气接驳需求，乙方负责将甲方房屋的燃气管道与城市燃气主管网进行接驳，使甲方房屋能够安全、正常使用燃气。接驳工作包括从城市燃气主管网至甲方房屋内燃气表前的管道铺设、阀门安装、燃气表安装及通气调试等一系列工作，确保燃气供应符合相关安全标准。（三）服务标准1.乙方应按照国家及地方现行的相关技术规范、标准进行接驳工作，确保接驳工程质量合格，能够长期稳定运行。2.接驳完成后，乙方应提供相应的检测报告及验收文件，证明接驳工作符合要求。3.在接驳过程中及完成后，乙方应确保不影响甲方房屋及周边区域的正常使用和安全，不得对甲方房屋及其他设施造成损坏。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的内容及标准进行房屋接驳工作。有权对乙方的接驳工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、房屋建筑图纸等，以便乙方进行接驳工作的设计和施工。协助乙方办理接驳过程中所需的相关手续，如向相关部门申请施工许可等（如需要），提供必要的协助和便利条件。按照协议约定向乙方支付接驳费用。在接驳工作进行期间，保障乙方施工人员能够正常进入房屋及相关施工场地进行作业，不得无故阻挠或干扰乙方的施工活动。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定支付接驳费用。在甲方未按照协议约定履行协助义务导致接驳工作无法正常进行时，有权要求甲方承担相应责任并给予合理的工期顺延等补偿。2.义务按照本协议约定的接驳内容、服务标准及国家相关规范进行接驳工作，确保接驳工程质量达到合格标准。自行组织具备相应资质和经验的施工队伍进行施工，施工人员应遵守国家法律法规及施工现场的各项规章制度，确保施工安全。在施工前，向甲方提交详细的施工方案和施工进度计划，经甲方确认后严格按照计划进行施工，不得擅自更改施工方案和进度计划。如因特殊原因需要调整，应提前通知甲方并取得甲方同意。施工过程中，采取有效的防尘、降噪、安全防护等措施，减少对周边环境及甲方生活的影响。施工结束后，及时清理施工现场，恢复周边环境原状。负责办理接驳过程中所需由乙方办理的各项手续，承担相应费用（如需要），并确保手续办理齐全、合规。在接驳工作完成后，负责组织相关部门及甲方进行验收，确保接驳工作符合协议要求及相关标准。验收合格后，向甲方提供完整的工程资料，包括但不限于施工图纸、检测报告、验收文件等。在质保期内，对接驳工程质量负责。如出现质量问题，应及时响应甲方的通知，免费进行维修或更换，直至问题解决。质保期自验收合格之日起计算，质保期为[X]年。三、费用及支付方式（一）接驳费用双方经协商确定，本次房屋接驳费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为包干价，包含完成本协议约定的所有接驳工作所需的全部费用，除因甲方原因导致工程变更或增加额外工作量外，乙方不得再向甲方收取其他任何费用。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付接驳费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.接驳工作完成并经甲方及相关部门初步验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付接驳费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.接驳工程通过最终验收合格且乙方提交完整的工程资料后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余接驳费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付接驳费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停接驳工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因暂停工作而遭受的损失。2.若甲方未按照协议约定履行协助义务，导致接驳工作延误或无法正常进行，甲方应承担乙方因此增加的费用及损失，并相应顺延工期。如因甲方原因造成接驳工程质量问题或其他损失，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的接驳内容、服务标准及施工进度进行工作，每逾期一日，应按照接驳费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照接驳费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于另行委托他人完成接驳工作的费用、因接驳延误给甲方造成的经济损失等）。2.若乙方接驳工程质量不符合协议约定及相关标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在质保期内，如因乙方原因导致接驳工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行维修，如乙方未按时到达或维修后仍不符合要求，甲方有权自行委托他人维修，费用由乙方承担，乙方还应按照接驳费用的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自更改施工方案或进度计划，导致接驳工作延误或出现其他问题，乙方应承担全部责任，按照上述逾期违约责任向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方未按照协议约定提供完整的工程资料，每逾期一日，应按照接驳费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日仍未提供齐全资料的，甲方有权扣除部分接驳费用直至乙方提供完整资料为止。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应赔偿责任。（二）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，并不得向任何第三方披露或用于本协议以外的其他目的。未经对方书面同意，任何一方不得使用或允许第三方使用对方的保密信息。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。（三）不可抗力1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担