土建质保合同范本

土建质保合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方就土建工程质保事宜有需求，乙方具备提供相关服务的专业能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、合同标的本合同所涉标的物为[具体土建工程项目名称]的质保服务。该土建工程位于[详细地址]，包括但不限于[列举土建工程涵盖的主要项目，如基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、电气安装工程、给排水工程等]。二、服务内容及要求1.质保期限乙方提供的质保期限自土建工程竣工验收合格之日起计算，为期[X]年。2.质保服务内容在质保期内，乙方负责对土建工程出现的质量问题进行及时维修、整改。质量问题包括但不限于结构安全隐患、建筑材料及构配件质量缺陷、施工工艺不符合标准导致的问题等。乙方应定期对土建工程进行回访检查，及时发现潜在的质量问题，并采取有效措施加以解决。回访检查频率为每[X]月一次。对于甲方提出的质量问题反馈，乙方应在接到通知后的[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内到达现场进行勘查和处理。3.服务要求乙方提供的质保服务应符合国家现行的建筑工程质量标准、规范以及本土建工程的设计要求。乙方维修人员应具备相应的专业资质和技能，维修过程中应采取必要的安全防护措施，确保维修工作安全、高效进行。乙方维修所使用的材料和构配件应符合质量要求，并提供相应的质量证明文件。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供质保服务，对乙方的服务质量进行监督检查。对土建工程质量问题提出意见和建议，要求乙方及时处理。在质保期内，如因乙方原因导致土建工程质量问题给甲方造成损失的，有权要求乙方承担赔偿责任。2.义务向乙方提供土建工程的相关资料，包括但不限于工程设计图纸、施工记录、竣工验收报告等，以便乙方更好地了解工程情况，开展质保服务。为乙方的质保服务工作提供必要的协助和配合，如安排人员引导乙方进入施工现场、协调与其他相关方的关系等。按照本合同约定向乙方支付质保费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取质保费用。在质保期内，有权对土建工程进行检查、维修，使用必要的工具和设备。对于甲方不合理的质量问题要求，有权提出异议并进行解释说明。2.义务严格按照本合同约定的服务内容、要求和期限，为土建工程提供质保服务。对在质保服务过程中知悉的甲方商业秘密、工程资料等予以保密，不得泄露给任何第三方。如因乙方原因导致土建工程质量问题，应承担相应的维修、整改费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。在质保期届满后，向甲方提供质保期内服务总结报告。四、质保费用及支付方式1.质保费用甲方应向乙方支付的质保费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付质保费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在质保期届满后，经甲方验收合格，乙方提交完整的质保服务资料后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余质保费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付质保费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停质保服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。若甲方违反本合同约定，拒绝或阻碍乙方履行质保服务义务，导致乙方无法正常开展工作的，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并继续履行协助义务。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务内容、要求和期限提供质保服务，每逾期一日，应按照质保费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的质保费用，同时乙方应按照质保费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方维修后的土建工程质量仍不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。若乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密或工程资料的，应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等