房屋损害协议书

房屋损害协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方房屋（以下简称“该房屋”）遭受损害，乙方对该房屋损害情况进行了评估并提供相关修复等服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就房屋损害赔偿及相关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况及损害描述1.房屋位置：该房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]。2.损害情况经乙方现场勘查及专业检测，发现该房屋存在以下损害：屋顶部分区域出现裂缝，面积约为[X]平方米，裂缝宽度最大处达[X]毫米，可能导致屋顶渗漏，影响房屋整体结构稳定性及内部装修。外墙多处出现脱落现象，面积累计约为[X]平方米，不仅影响房屋外观，还可能对周边人员及财物安全造成威胁。室内地面出现不均匀沉降，部分区域下沉深度达[X]厘米，导致地板开裂，面积约为[X]平方米，严重影响房屋正常使用功能。房屋部分承重墙出现轻微倾斜，倾斜度为[X]，虽目前未对房屋整体安全构成重大威胁，但存在安全隐患，需及时处理。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供专业的房屋损害评估报告及修复方案。有权监督乙方对房屋损害修复工作的进行，提出合理的意见和建议。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方如实提供该房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、建筑图纸、装修情况等，以便乙方准确了解房屋状况，进行评估和修复工作。协助乙方办理房屋损害修复过程中可能涉及的相关手续，如物业报备、政府部门审批等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付相关费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付评估费用、修复费用等相关款项。在进行房屋损害评估及修复工作过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照国家相关法律法规及行业规范，对该房屋损害情况进行全面、准确的评估，并出具详细的评估报告，明确损害原因、程度及修复建议。评估报告应在本协议签订之日起[X]个工作日内交付甲方。根据评估报告制定合理、可行且符合房屋安全标准的修复方案，并提交甲方审核。修复方案应包括修复范围、修复工艺、修复材料、修复期限等内容。组织专业施工队伍按照修复方案对房屋损害进行修复，确保修复工作质量符合国家相关标准和规范要求。在修复过程中，应采取必要的安全防护措施，保障施工安全，避免对甲方及周边人员造成人身伤害和财产损失。修复工作完成后，负责组织相关人员进行验收，确保房屋损害修复达到约定标准。验收合格后，向甲方提供修复工作的总结报告及相关质量证明文件。对在房屋损害评估及修复过程中知悉的甲方房屋相关信息及隐私予以保密，不得向任何第三方泄露。三、费用及支付方式（一）费用明细1.评估费用：乙方为甲方提供房屋损害评估服务，甲方应向乙方支付评估费用人民币[X]元。2.修复费用：根据乙方制定的修复方案及实际施工情况，预计修复费用为人民币[X]元。修复费用包括但不限于人工费用、材料费用、设备租赁费用等。修复费用以实际发生金额为准，最终结算金额在修复工作完成并经双方验收合格后确定。3.其他费用：因房屋损害修复工作可能产生的其他费用，如垃圾清运费用、水电费等，由甲方根据实际发生情况另行支付给相关方。（二）支付方式1.甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付评估费用人民币[X]元。2.甲方应在乙方提交修复方案并经甲方审核通过后，向乙方支付修复费用预算金额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。3.在房屋损害修复工作进行过程中，甲方应根据乙方实际完成的工作量，按照每月[具体日期]支付进度款。进度款支付比例为当月实际完成工作量对应的修复费用预算金额的[X]%。4.修复工作完成并经双方验收合格后，甲方应在验收合格之日起[X]个工作日内，向乙方支付剩余的修复费用及其他实际发生的费用。四、修复期限乙方应自本协议签订且收到甲方支付的预付款之日起[X]个工作日内开始组织房屋损害修复工作，并在[X]个工作日内完成全部修复工作。如因不可抗力或甲方原因导致修复工作延误，修复期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停修复工作，并要求甲方支付已完成工作量对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因暂停工作而遭受的损失。2.若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常开展评估及修复工作，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，并赔偿乙方因此延误工作而产生的额外费用。3.若甲方擅自对乙方已经开始修复的房屋损害部位进行改动或破坏，影响修复工作进行，甲方应承担恢复原状的费用及乙方因此遭受的损失，并按照本协议约定的修复费用的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间交付评估报告，每逾期一日，应按照评估费用金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的评估费用及承担甲方因此遭受的损失。2.若乙方提供的修复方案不符合国家相关标准和规范要求或未按照修复方案进行修复工作，导致房屋损害修复质量不合格，乙方应负责无偿返工直至修复合格，并承担返工所需的全部费用。同时，乙方应按照本协议约定的修复费用的[X]%向甲方支付违约金。如因修复质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定的期限完成房屋损害修复工作，每逾期一日，应按照修复费用预算金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款及承担甲方因此遭受的损失。4.若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方房屋相关信息及隐私，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并承担甲方因此遭受的全部损失。如因乙方泄密行为给甲方造成恶劣影响或其他严重后果的，甲方有权追究乙方的法律责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协