房屋抚养协议书

房屋抚养协议书甲方：[甲方姓名]，[甲方性别]，[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[联系电话]乙方：[乙方姓名]，[乙方性别]，[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[联系电话]鉴于甲方与乙方存在特定的亲属关系，为保障双方在房屋使用及抚养相关事宜上的权益，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿、充分协商，就房屋抚养事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.本协议所涉及的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]，登记所有权人为[登记所有人姓名]。2.该房屋为[房屋性质，如商品房、经济适用房等]，房屋结构为[结构类型，如砖混结构、框架结构等]，装修情况为[装修描述，如毛坯、精装修等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在本协议约定的条件下，享有对房屋的部分使用权益。有权知晓房屋的相关状况，如维修、保养等情况。2.义务按照本协议约定的方式和用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。协助乙方办理与房屋相关的必要手续，如房屋维修报备等。按时履行本协议约定的抚养义务，包括但不限于支付抚养费用（如有）等。（二）乙方权利义务1.权利对房屋享有主要的管理和使用权益。有权要求甲方按照协议约定使用房屋，不得损害房屋及乙方权益。2.义务负责房屋的日常维护、保养，确保房屋处于安全、正常使用状态。妥善保管房屋相关证件及资料，不得遗失或擅自转借他人。按照本协议约定履行抚养义务，为甲方提供必要的生活照顾和保障。三、房屋使用方式1.甲方在[具体使用时间范围，如工作日的[具体时间段]等]内，可使用房屋的[具体房间或区域]，用于[明确使用目的，如休息、个人活动等]。2.乙方应保障甲方在约定时间内正常使用房屋，不得无故阻挠或干扰。3.除本协议约定的甲方使用时间外，房屋的其他使用权益归乙方所有，但乙方使用房屋时应考虑甲方的合理需求，尽量避免对甲方造成不利影响。四、抚养相关事宜1.生活照顾乙方应负责甲方的日常生活起居照顾，包括但不限于饮食、洗漱、就医陪同（如有需要）等。确保甲方居住环境的整洁、舒适，定期对房屋进行清洁打扫。2.医疗保障乙方应关注甲方的身体健康状况，如甲方生病或身体不适，应及时送医治疗，并承担相应的医疗费用（如有）。按照医嘱为甲方提供必要的护理和照顾，协助甲方康复。3.精神关怀乙方应给予甲方充分的精神关怀，关心甲方的心理需求，与甲方保持良好的沟通交流。鼓励甲方积极参与社交活动，丰富精神生活。五、费用承担1.房屋维修费用房屋日常的小维修费用由乙方承担，如门窗维修、水电维修等。对于房屋的重大维修或改造费用，经甲乙双方协商一致后共同承担，费用分担比例为[X%:X%]，具体金额根据实际发生额计算。维修或改造应遵循合理、必要的原则，不得擅自扩大范围或提高标准。2.抚养费用如本协议涉及抚养费用的支付，甲方应按照约定的金额和方式，定期向乙方支付抚养费用。抚养费用的具体金额为每月[X]元，支付方式为[支付方式，如银行转账、现金支付等]，支付时间为每月的[具体日期]。抚养费用应根据实际生活需要和物价变动等因素，经甲乙双方协商一致后可进行适当调整。调整周期为每[X]年一次，调整幅度根据上一年度的物价指数等相关指标确定。六、房屋的维护与修缮1.乙方应定期对房屋进行检查，发现问题及时维修，确保房屋的正常使用功能。2.因不可抗力或意外事件导致房屋损坏的，乙方应及时采取措施进行修复，并通知甲方。修复费用按照本协议关于费用承担的约定执行。3.未经甲乙双方书面同意，任何一方不得擅自对房屋进行大规模的改造或装修。如因特殊情况需要进行改造或装修，应提前通知对方，并协商一致后制定详细的方案，确保不影响房屋的安全和正常使用，且费用由提出方承担。七、房屋的处分限制1.在本协议履行期间，甲乙双方均不得擅自将房屋转让、出租、抵押或赠与他人。2.如因特殊原因确需处分房屋，必须经甲乙双方协商一致，并按照法律规定办理相关手续。处分房屋所得款项应按照本协议约定进行分配或用于与房屋及抚养相关的事宜。八、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的方式使用房屋，擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋设施的，应负责恢复原状或赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定履行抚养义务，如拒绝照顾甲方生活、不支付医疗费用等，甲方有权要求乙方履行义务，并赔偿甲方因此遭受的精神损失和经济损失。3.若一方违反本协议关于房屋处分限制的约定，擅自处分房屋的，该处分行为无效，并应赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如一方未按照本协议约定支付抚养费用（如有）或分担房屋维修费用等，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，对方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方