房屋帮建协议书

房屋帮建协议书甲方（帮建方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方有房屋建设需求，甲方具备相关房屋帮建经验和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方为乙方帮建房屋事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋位置及面积乙方委托甲方帮建的房屋位于[房屋具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。房屋设计为[具体房型结构，如三室两厅一厨两卫等]，层数为[X]层。（二）房屋建设标准1.基础工程采用[具体基础类型，如钢筋混凝土条形基础等]，基础深度应符合当地建筑规范要求，确保房屋的稳定性。基础施工过程中，需进行地基承载力检测，检测报告应符合设计要求。2.主体结构主体结构采用[结构类型，如框架结构等]，混凝土强度等级为[具体强度等级]，钢筋采用[钢筋型号]。墙体采用[墙体材料，如红砖、空心砖等]，墙体厚度应符合设计标准，砌筑应保证灰缝饱满、均匀。3.屋面工程屋面采用[屋面防水材料及做法，如SBS防水卷材等]，确保屋面防水性能良好，无渗漏现象。屋面排水坡度应符合设计要求，排水畅通。4.装饰装修工程内外墙面采用[具体装饰材料及做法，如乳胶漆、瓷砖等]，装饰应平整、美观、牢固。地面采用[地面材料，如地砖、木地板等]，地面应平整、光洁，无空鼓、开裂现象。门窗采用[门窗类型及材质，如铝合金门窗等]，门窗应安装牢固、密封良好。（三）房屋配套设施1.水电安装室内外水电线路应按照设计图纸进行安装，电线采用[电线规格]，水管采用[水管材质]。安装完成后，应进行水电调试，确保水电供应正常。2.卫生洁具卫生间安装[具体卫生洁具品牌及型号，如马桶、洗手盆等]，厨房安装[厨房水槽等卫生洁具]，卫生洁具应质量合格、安装牢固。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取帮建费用。对乙方提供的房屋建设场地及相关资料进行审查，如发现不符合建设要求或存在安全隐患，有权要求乙方整改。2.义务按照本协议约定的房屋建设标准和设计要求，组织施工队伍进行房屋建设，确保工程质量。负责采购和使用符合质量要求的建筑材料和构配件，不得使用不合格产品。在房屋建设过程中，定期向乙方汇报工程进度，接受乙方的监督和检查。工程竣工后，负责组织相关人员进行验收，并向乙方提供工程竣工报告及相关资料。按照国家及地方有关规定，对房屋建设工程质量承担保修责任，保修期限为[具体保修年限]。（二）乙方权利义务1.权利有权对甲方的房屋建设工作进行监督和检查，提出意见和建议。对房屋建设质量、进度等不满意时，有权要求甲方整改或采取其他补救措施。2.义务按照本协议约定向甲方支付帮建费用。向甲方提供房屋建设所需的场地及相关资料，确保场地具备施工条件，资料真实、准确、完整。协助甲方办理房屋建设过程中所需的相关手续，如规划许可证、施工许可证等。在房屋建设过程中，积极配合甲方工作，协调解决施工过程中出现的问题。按照国家及地方有关规定，对房屋建设工程质量承担相应责任。三、帮建费用及支付方式（一）帮建费用本协议房屋帮建费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含房屋建设所需的人工费用、材料费用、机械设备费用、管理费、利润、税金等一切费用。（二）支付方式1.预付款协议签订后[X]日内，乙方支付帮建费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.工程进度款基础工程完工后，经乙方验收合格，乙方支付帮建费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。主体结构工程完工后，经乙方验收合格，乙方支付帮建费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。装饰装修及配套设施工程完工后，经乙方验收合格，乙方支付帮建费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.尾款工程竣工验收合格后[X]日内，乙方支付剩余帮建费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在乙方每次付款前向乙方提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程工期（一）开工日期本工程开工日期为[具体开工日期]，以甲方实际进场施工为准。（二）竣工日期本工程竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[X]天。（三）工期延误1.因甲方原因导致工期延误的，甲方应承担相应责任，每延误一天，按照帮建费用的[X]%向乙方支付违约金。如因工期延误给乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。2.因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应责任，每延误一天，按照帮建费用的[X]%向甲方支付违约金。如因工期延误给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。3.因不可抗力或政府行为等非双方原因导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。五、工程质量及验收（一）工程质量标准本工程质量应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范及标准，达到合格等级。（二）验收程序1.隐蔽工程验收基础工程、主体结构工程等隐蔽部位施工完成后，甲方应在隐蔽前通知乙方进行验收。乙方应在接到通知后[X]小时内到达现场进行验收，经验收合格后方可进行下一道工序施工。如乙方未按时参加验收，甲方可自行组织验收，验收结果视为有效。2.分项工程验收各分项工程施工完成后，甲方应组织乙方进行分项工程验收。验收合格后，双方应签署分项工程验收报告。3.竣工验收工程竣工后，甲方应组织乙方及相关部门进行竣工验收。甲方应在竣工验收前[X]日向乙方提交工程竣工报告及相关资料。乙方应在接到甲方通知后[X]日内组织验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，甲方应按照乙方的要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由甲方承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定的房屋建设标准和设计要求进行施工，导致工程质量不合格的，甲方应负责无偿返工直至工程质量合格，由此延误的工期按本协议约定承担违约责任。如因工程质量问题给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失。2.如甲方未按照本协议约定的工期完成工程建设，每延误一天，按照帮建费用的[X]%向乙方支付违约金。如因工期延误给乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。3.如甲方擅自更换本协议约定的建筑材料和构配件，乙方有权要求甲方更换回原约定的材料和构配件，由此产生的费用由甲方承担。如甲方拒绝更换，乙方有权解除本协议，甲方应返还乙方已支付的全部费用，并按照帮建费用的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方更换材料和构配件给乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定向甲方支付帮建费用，每逾期一天，按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。如逾期超过[X]天，甲方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由乙方承担。2.如乙方未按照本协议约定向甲方提供房屋建设所需的场地及相关资料，导致工程无法正常进行的，乙方应承担相应责任，由此延误的工期按本协议约定承担违约责任。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。3.如乙方擅自变更本协议约定的房屋建设标准和设计要求，甲方有权要求乙方恢复原约定，由此产生的费用由乙方承担。如乙方拒绝恢复，甲方有权解除本协议，乙方应按照帮建费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方变更要求给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与解除1.本协议的任