房屋寄居协议书

房屋寄居协议书甲方（寄居人）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（房屋所有人）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方有寄居乙方房屋的需求，乙方同意甲方寄居其房屋，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下房屋寄居协议：一、标的物或服务具体描述1.寄居房屋位置：乙方将位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”）提供给甲方寄居使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如家具、电器等]。2.寄居期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。共计[X]个月。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在寄居期限内，有权按照本协议约定使用该房屋及其附属设施。有权要求乙方对房屋及其设施进行正常维护和修缮，但应提前通知乙方。2.义务按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。妥善保管房屋及其附属设施，因故意或重大过失造成损坏的，应承担赔偿责任。按时支付寄居费用及其他约定的费用。在寄居期满或本协议提前终止时，应如期交还房屋，并保持房屋及设施的完好、整洁。未经乙方同意留存的物品，乙方有权自行处置。遵守法律法规及当地的相关规定，不得在房屋内从事违法违规活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取寄居费用。有权监督甲方对房屋的使用情况，如发现甲方违反本协议约定，有权要求甲方改正或解除本协议。在寄居期限内，有权对房屋进行必要的检查和维护，但应提前通知甲方。2.义务确保房屋及其附属设施符合安全使用标准，并在寄居期限内保持良好的使用状态。对甲方在使用房屋过程中遇到的合理问题，应及时提供协助和解决方案。未经甲方书面同意，不得擅自进入房屋打扰甲方正常生活，但因紧急情况（如房屋出现重大安全隐患等）除外。在本协议终止后，应按照约定退还甲方已支付但未使用期间的费用。三、寄居费用及支付方式1.寄居费用：甲方每月应向乙方支付寄居费用人民币[X]元。2.支付方式：甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月寄居费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定账户信息如下：开户银行：银行账号：开户名：四、房屋维护与修缮1.正常维护：乙方应定期对房屋及其附属设施进行检查和维护，确保其正常使用。对于因自然损耗等原因导致的损坏，乙方应及时进行修缮。2.甲方原因造成的损坏：如因甲方故意或重大过失造成房屋及其附属设施损坏的，甲方应承担修复费用或赔偿责任。甲方应在乙方通知后的[X]日内完成修复或赔偿事宜。3.乙方原因造成的损坏：若因乙方原因导致房屋及其附属设施无法正常使用的，乙方应及时进行修复，并承担由此给甲方造成的损失。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付寄居费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已使用期间的费用及违约金，同时甲方应在接到乙方解除通知后的[X]日内交还房屋。若甲方擅自改变房屋结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿因此给乙方造成的损失。如甲方拒不履行，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。若甲方违反本协议约定在房屋内从事违法违规活动，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应法律责任，同时甲方应立即交还房屋。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行房屋维护义务，导致房屋及其附属设施无法正常使用，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方擅自进入房屋打扰甲方正常生活，给甲方造成不良影响的，应向甲方赔礼道歉，并赔偿甲方因此遭受的精神损失等合理费用。若乙方违反本协议约定提前解除协议，应退还甲方已支付但未使用期间的费用，并按照未履行期限的寄居费用总额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.