房屋契税协议书

房屋契税协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方拟购买甲方所有的房屋（以下简称“该房屋”），根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋契税事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[具体地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[用途]。2.房屋产权情况：甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，且该房屋未被查封、抵押或限制交易等情况。房屋产权证书号为[证书编号]。二、契税相关约定1.契税承担方式双方约定，本次房屋交易产生的契税由[承担方]承担。若因政策调整或其他不可抗力因素导致契税承担方发生变化，双方应根据实际情况协商解决。2.契税缴纳时间及方式乙方应在签订本协议后的[X]个工作日内，按照国家及地方相关规定，将应由其承担的契税款项支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：甲方应在收到乙方支付的契税款项后的[X]个工作日内，协助乙方办理契税缴纳相关手续，并提供必要的文件和资料。若因乙方原因未能按时缴纳契税，导致产生滞纳金或其他额外费用，由乙方自行承担。若因甲方原因未能及时协助乙方办理契税缴纳手续，导致乙方产生损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的契税款项。有权要求乙方按照国家及地方相关规定及时支付契税款项。2.义务保证所提供的房屋产权信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。按照本协议约定的时间和方式，协助乙方办理契税缴纳相关手续，提供必要的文件和资料。如因甲方原因导致乙方无法按时缴纳契税或产生其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定协助其办理契税缴纳相关手续。有权要求甲方提供真实、准确、完整的房屋产权信息。2.义务按照本协议约定的时间和方式，向甲方支付应由其承担的契税款项。配合甲方办理契税缴纳相关手续，提供必要的身份证明、购房合同等文件和资料。如因乙方原因导致未能按时缴纳契税或产生其他损失的，乙方应自行承担全部责任。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理契税缴纳手续，每逾期一日，应按照乙方已支付契税款项的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的契税款项，同时甲方应按照乙方已支付契税款项的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定支付契税款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已产生的契税款项及违约金，同时乙方应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。3.若因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议