墓地销售合同范本

墓地销售合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于乙方有意向甲方购买墓地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.墓地位置甲方出售给乙方的墓地位于[墓地具体地址]，该墓地的具体位置以双方现场确认及相关规划图纸为准。2.墓地规格该墓地为[墓地类型，如双人墓、单人墓等]，占地面积为[X]平方米，墓穴尺寸为长[X]米、宽[X]米、深[X]米。3.配套设施墓地配套提供[详细说明配套设施，如墓碑、墓基、绿化等]。墓碑材质为[材质名称]，设计样式为[具体样式描述]；墓基采用[墓基材料及工艺]；绿化包括种植[具体植物品种]。4.使用期限乙方享有该墓地的永久使用权，但需按照国家及当地相关规定缴纳墓地管理费等费用。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取墓地价款及相关费用。对乙方使用墓地的情况进行监督检查，如发现乙方违反相关规定或合同约定，有权要求乙方改正或采取相应措施。2.义务保证所出售的墓地符合国家及当地关于墓地建设、使用的相关法律法规和政策规定，具备合法的产权或使用权。按照合同约定的时间和标准完成墓地的建设及配套设施的配备，确保乙方能够按时接收并正常使用。负责办理与墓地相关的手续，如土地使用手续、规划许可手续等，并承担因办理手续产生的费用，但法律法规另有规定或双方另有约定的除外。在乙方使用墓地期间，为乙方提供必要的服务和协助，如解答乙方关于墓地使用的疑问、处理墓地周边的环境卫生及安全等问题。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的时间和方式接收并使用墓地。在符合法律法规及合同约定的前提下，对墓地进行合理的维护和管理。2.义务按照本合同约定向甲方支付墓地价款及相关费用。严格遵守国家及当地关于墓地使用的法律法规和政策规定，不得擅自改变墓地的用途、规格或进行违法违规建设。在使用墓地过程中，妥善保管墓地及配套设施，如因乙方原因造成损坏或丢失，应负责修复或赔偿。按照甲方要求及相关规定，按时缴纳墓地管理费等费用，如逾期未缴纳，应承担相应的违约责任。三、价款及支付方式1.墓地价款乙方应向甲方支付的墓地价款为人民币[X]元整。2.支付方式乙方选择以下第[X]种支付方式：一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部墓地价款一次性支付至甲方指定的银行账户。分期付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付定金人民币[X]元整；在[具体时间节点1]前，支付价款人民币[X]元整；在[具体时间节点2]前，支付剩余价款人民币[X]元整。如乙方未按照约定的分期付款时间支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。3.收款账户甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：四、墓地交付1.交付时间甲方应在乙方按照本合同约定支付全部价款（或按照分期付款约定支付相应款项）后的[X]日内，将墓地交付给乙方。2.交付标准墓地应符合本合同约定的规格、配套设施标准等要求，且具备正常使用条件。甲方交付墓地时，应向乙方提供墓地的相关资料，如墓地位置图、使用说明等。3.交付方式双方应在墓地现场进行交付确认，乙方对墓地的规格、质量、配套设施等进行验收。如乙方发现墓地存在不符合合同约定的情况，应在交付之日起[X]日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后的[X]日内负责整改或采取其他补救措施，直至符合合同约定。五、墓地管理费1.管理费标准乙方应按照每年人民币[X]元整的标准向甲方支付墓地管理费。管理费应在每年的[具体缴费时间]前支付。2.管理费调整甲方有权根据国家及当地政策法规的变化、墓地维护成本的增加等因素，对墓地管理费标准进行调整，但应提前[X]日书面通知乙方。乙方应按照调整后的标准按时缴纳管理费。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和标准交付墓地，每逾期一日，应按照墓地价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方交付的墓地不符合本合同约定的规格、质量或配套设施标准等要求，甲方应负责整改直至符合约定。如因整改导致乙方无法按时使用墓地，甲方应按照前款规定承担违约责任。若甲方擅自将乙方购买的墓地另行出售或转让给第三方，甲方应向乙方返还已收取的全部价款，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金，同时负责赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付价款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变墓地的用途、规格或进行违法违规建设，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并恢复原状。如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金，同时乙方应自行承担因违法违规行为产生的全部法律责任及损失。若乙方未按照本合同约定按时缴纳墓地管理费等费用，每逾期一日，应按照未缴纳金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取停止墓地相关服务等措施，由此造成的一切后果由乙方自行承担。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之