房屋加名协议书

房屋加名协议书甲方：姓名：性别：身份证号：地址：联系电话：乙方：姓名：性别：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲乙双方为[具体关系，如夫妻关系、父母子女关系等]，为明确双方在房屋加名事宜中的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、标的物描述1.房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]。该房屋系[购买时间或取得方式，如甲方于[购买时间]购买，购买价格为[X]元]，目前登记的房屋所有权人为甲方。2.房屋现状为[详细描述房屋现有装修、设施设备等情况，如毛坯房、已装修并配备家具家电等]。二、双方权利义务甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定要求乙方履行相关义务。2.甲方应向乙方如实告知房屋的真实情况，包括但不限于房屋的产权状况、是否存在抵押、查封等权利受限情况。3.甲方应协助乙方办理房屋加名的相关手续，包括但不限于提供必要的证明文件、配合签字、缴纳相关税费等。在办理加名手续过程中，如因甲方原因导致手续延误或无法办理，甲方应承担相应的法律责任。乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定协助办理房屋加名手续，使乙方成为房屋的共有人之一。2.乙方应按照本协议约定向甲方支付相关费用（如有）。3.乙方应配合甲方及相关部门办理房屋加名手续，提供真实有效的身份证明及其他所需材料。如因乙方原因导致手续延误或无法办理，乙方应承担相应的法律责任。三、房屋加名手续办理1.双方同意在本协议签订后[X]个工作日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋加名手续。办理手续所需的费用，按照国家法律法规及相关政策规定由双方各自承担。如遇政策调整导致费用变化，双方应按照新的规定执行。2.在办理房屋加名手续过程中，如需要提供额外的证明文件或资料，双方应积极配合提供。因办理加名手续产生的所有税费、登记费、手续费等相关费用，由双方按照法律法规规定各自承担。3.如因不可抗力或政府部门原因导致房屋加名手续无法在约定时间内办理完成，双方应协商确定新的办理时间，并相互配合完成手续办理。四、房屋共有份额及权益1.房屋加名后，甲乙双方对该房屋享有平等的共有权，各自的共有份额为[X]%。双方按照共有份额享有房屋的占有、使用、收益和处分的权利。2.未经对方书面同意，任何一方不得擅自处分房屋，包括但不限于出售、抵押、赠与、出租等。如一方违反此规定擅自处分房屋，该处分行为无效，由此给对方造成损失的，应承担赔偿责任。3.房屋因共有关系产生的收益，如租金收入、房屋增值收益等，由双方按照共有份额进行分配。任何一方不得隐瞒、截留房屋收益，并应及时向对方通报收益情况。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理房屋加名手续，每逾期一日，应按照房屋总价值的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照房屋总价值的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定向甲方支付相关费用（如有）或未配合办理房屋加名手续，每逾期一日，应按照未支付费用金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已产生的相关费用及违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如一方违反本协议关于房屋共有份额及权益的约定，擅自处分房屋或隐瞒、截留房屋收益等，应向对方返还因违约行为取得的全部利益，并按照房屋总价值的[X]%向对方支付违约金。如因违约行为给对方造成其他损失的，违约方还应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜