房屋典当协议书

房屋典当协议书甲方（典当行）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（出典人）：姓名：身份证号：地址：联系方式：鉴于乙方有资金需求，愿意以自有房屋作为典当标的物，向甲方申请典当借款；甲方经审查，同意接受乙方的典当申请。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就房屋典当事宜达成如下协议：一、典当标的物详细说明1.房屋基本信息乙方用于典当的房屋位于（房屋具体地址），建筑面积为平方米，房屋所有权证号为，土地性质为，房屋用途为。2.房屋现状该房屋目前处于状态（如自住、出租等），内部装修情况为，附属设施包括等。二、典当借款金额、期限及利率1.典当借款金额甲方同意向乙方提供典当借款人民币元整（大写：元整）。2.典当期限典当期限自年月日起至年月日止。双方同意，典当期限届满前，经乙方申请及甲方同意，可以办理续当手续。续当的期限、金额及相关事宜由双方另行协商确定，并签订续当协议。3.利率本次典当借款的月利率为%，利息按月支付。乙方应在每月的日前向甲方支付当月利息。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定按时足额支付利息及偿还借款本金。有权对典当房屋进行必要的审查和监管，以确保典当房屋的安全及价值稳定。在乙方未能履行本协议约定的义务时，有权依法处置典当房屋，以实现债权。2.义务按照本协议约定及时足额向乙方发放典当借款。对乙方提供的有关资料及信息予以保密，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要的除外。在典当期限届满或续当期限届满后，如乙方清偿全部债务及相关费用，应及时协助乙方办理典当房屋的解押手续。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定取得典当借款。在清偿全部债务及相关费用后，有权要求甲方及时办理典当房屋的解押手续。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的有关房屋及自身的资料和信息，包括但不限于房屋所有权证、身份证明、婚姻状况证明等，并保证所提供资料的真实性和合法性。按照本协议约定的用途使用典当借款，不得挪作他用。按时足额向甲方支付利息及偿还借款本金。在典当期限内，妥善保管典当房屋，不得擅自拆除、改建、转让、赠与典当房屋或在典当房屋上设定其他权利负担。如因乙方原因导致典当房屋价值减少，乙方应负责恢复房屋原状或提供与减少价值相当的担保。在典当期限届满或续当期限届满后，如未能按时足额清偿债务，应积极配合甲方处置典当房屋。四、典当房屋的交付与保管1.交付乙方应在本协议签订之日起日内，将典当房屋的房屋所有权证等相关权属证书原件及房屋交付给甲方。交付时，双方应办理书面交接手续，注明房屋的现状及附属设施等情况。2.保管甲方负责对典当房屋进行保管。在保管期间，甲方应尽善良管理人的注意义务，因甲方过错导致典当房屋毁损、灭失的，甲方应承担赔偿责任。但因不可抗力、自然损耗或乙方自身原因导致的除外。乙方有权对典当房屋的保管情况进行监督检查。五、费用承担1.典当手续费乙方应按照典当借款金额的%向甲方支付典当手续费，共计人民币元整（大写：元整）。该手续费在本协议签订之日一次性支付给甲方。2.其他费用因办理典当相关手续而产生的评估费、登记费、公证费等其他费用，由方承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定及时足额向乙方发放典当借款，应按照未发放金额的%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反保密义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付利息或偿还借款本金，应按照未支付金额或未偿还本金的%向甲方支付违约金，并按照逾期金额每日万分之的标准向甲方支付逾期利息。逾期超过日的，甲方有权提前收回借款，并依法处置典当房屋。若乙方提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致甲方做出错误决策的，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照典当借款金额的%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变典当借款用途，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按照典当借款金额的%向甲方支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。若乙方违反本协议约定的房屋保管及使用义务，导致典当房屋价值减少或出现其他损害甲方权益的情形，乙方应负责恢复房屋原状或提供与减少价值相当的担保，并按照典当借款金额的%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方无法实现债权或使债权实现受到影响的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。