房屋事故协议书

房屋事故协议书甲方（事故责任方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受损方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方所有或使用的房屋发生事故，对乙方造成了损害，现甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，就房屋事故相关事宜达成如下协议：一、事故房屋具体情况1.房屋地址：[房屋详细地址]2.房屋性质：[住宅/商业/其他]3.房屋用途：[居住/办公/经营等具体用途]4.房屋结构：[框架结构/砖混结构等]5.事故发生时间：[具体年月日时分]6.事故造成的损害情况乙方人身损害：[详细描述乙方身体受伤部位、受伤程度，如头部擦伤、手臂骨折等，并注明是否已就医及就医情况][如有因事故导致的精神损害，需详细说明，如因房屋倒塌的惊吓导致精神抑郁等]乙方财产损害：屋内物品损坏：[列举受损的主要物品，如家具、电器等，并简要说明损坏程度]房屋附属设施损坏：[如门窗变形、墙面裂缝等情况]房屋主体结构损坏：[描述房屋主体结构出现的问题，如墙体倾斜、地基下沉等]二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对事故原因进行调查、核实，并根据实际情况提出合理的解决方案。在协议履行过程中，有权要求乙方提供与事故相关的证明材料和信息。2.义务承担因房屋事故给乙方造成损害的赔偿责任。积极配合乙方进行事故处理，包括协助乙方进行损失评估、提供相关资料等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付赔偿款项。负责对事故房屋进行修复或采取其他合理的补救措施，确保房屋安全和正常使用。如因甲方原因未能及时修复，导致乙方损失扩大的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方对房屋事故造成的损害承担赔偿责任。在甲方不履行或不当履行协议义务时，有权通过法律途径维护自身合法权益。有权参与事故原因的调查和损失评估过程，并提出自己的意见和建议。2.义务如实向甲方陈述事故发生的经过和损害情况，提供真实有效的证明材料。积极配合甲方进行事故处理，包括协助甲方进行损失评估、提供相关资料等。在甲方按照协议约定履行赔偿义务后，不得再就同一事故向甲方主张其他权利。按照本协议约定的方式和时间接受甲方的赔偿款项，并出具相应的收款凭证。三、赔偿责任与方式（一）赔偿责任范围甲方应赔偿乙方因房屋事故遭受的全部损失，包括但不限于：1.乙方人身损害的医疗费、误工费、护理费、交通费、营养费、残疾赔偿金（如构成残疾）、精神损害抚慰金等。2.乙方财产损害的直接损失，即因事故导致的屋内物品、房屋附属设施及房屋主体结构的修复费用或重置费用。3.因房屋事故导致乙方无法正常使用房屋而产生的间接损失，如临时租房费用等（按照合理的期限和市场价格计算）。（二）赔偿方式1.一次性赔偿经双方协商一致，甲方同意一次性向乙方支付赔偿款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此赔偿款为甲方对乙方因房屋事故所遭受全部损失的一次性补偿，包含但不限于上述赔偿责任范围内的各项损失。2.支付时间甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将赔偿款一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[账户名称]四、损失评估1.双方同意共同委托具有专业资质的第三方评估机构对乙方因房屋事故造成的损失进行评估。评估费用由[甲方/乙方]承担。2.评估机构应按照相关法律法规和行业规范，对乙方的人身损害、财产损害等进行全面、客观、公正的评估，并出具详细的评估报告。评估报告作为双方确定赔偿金额的重要依据。3.如双方对评估结果有异议，可在收到评估报告之日起[X]个工作日内，向对方提出书面异议，并共同协商解决。协商不成的，可通过法律途径解决。五、房屋修复与处理1.甲方负责对事故房屋进行修复，使其恢复到事故发生前的安全和正常使用状态。修复工作应在本协议签订之日起[X]日内开始，并在[X]日内完成。如因特殊情况需要延长修复期限的，甲方应提前通知乙方，并征得乙方同意。2.在房屋修复过程中，甲方应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，避免对乙方及周边人员造成二次伤害。如因甲方施工原因导致乙方或第三方人身、财产损害的，甲方应承担全部赔偿责任。3.房屋修复完成后，甲方应通知乙方进行验收。乙方应在接到通知之日起[X]个工作日内进行验收。如验收合格，乙方应签署验收确认书；如验收不合格，乙方应向甲方提出书面整改意见，甲方应按照乙方意见及时进行整改，直至验收合格。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付赔偿款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性支付全部赔偿款及违约金，同时甲方应承担乙方因主张权利而产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。2.若乙方未按照本协议约定如实陈述事故情况或提供虚假证明材料，导致甲方多支付赔偿款的，乙方应退还多支付的款项，并按照多支付金额的[X%]向甲方支付违约金。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担甲方因调查事故真相而产生的全部费用。3.若甲方未按照本协议约定对事故房屋进行修复或修复后验收不合格，且未按照乙方要求及时整改的，乙方有权自行委托他人对房屋进行修复，修复费用由甲方承担。甲方还应按照修复费用的[X%]向乙方支付违约金。如因房屋未及时修复给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担赔偿对方全部损失的责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或