房子砸墙协议书

房子砸墙协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋一套，现甲方欲对该房屋部分墙体进行拆除作业，乙方具备从事房屋拆除相关工作的专业资质和经验。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行房子砸墙事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除墙体范围甲方委托乙方拆除位于[房屋具体地址]内的[具体墙体位置及尺寸，如客厅与卧室之间的隔断墙，长为[X]米，高为[X]米]墙体。乙方应严格按照甲方要求的范围进行拆除作业，不得擅自扩大或缩小拆除范围。2.拆除作业要求乙方应采用专业的拆除工具和安全的拆除方法，确保拆除过程中不对房屋结构造成损坏。拆除过程中产生的建筑垃圾应及时清理，并按照甲方指定的地点堆放。拆除作业应在甲方规定的时间内完成，具体时间为[开始日期]至[结束日期]。乙方应合理安排施工进度，确保按时完工。乙方在拆除作业过程中应采取有效的防尘、降噪措施，减少对周边环境的影响。如因拆除作业产生的粉尘、噪音等问题引发周边居民投诉或相关部门处罚，乙方应承担全部责任。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的拆除范围、作业要求进行施工。有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权知晓拆除作业的进度情况，要求乙方及时汇报施工进展及遇到的问题。2.义务向乙方提供房屋的相关图纸及资料，以便乙方了解房屋结构，制定合理的拆除方案。协助乙方办理与拆除作业相关的手续，如向物业管理部门报备等（若需要）。按照本协议约定向乙方支付拆除费用。为乙方的施工提供必要的便利条件，如允许乙方进入房屋施工场地、协调解决施工过程中与相邻业主的关系等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。在甲方提供必要的协助和配合下，按照本协议约定的拆除范围和作业要求进行施工。对于甲方提出的不合理要求，有权拒绝，但应及时与甲方沟通协商解决方案。2.义务具备从事房屋拆除作业所需的合法资质和相关证照，并向甲方提供相关证明文件。制定详细的拆除施工方案，经甲方审核同意后严格按照方案进行施工。施工方案应包括拆除步骤、安全保障措施、环境保护措施等内容。安排专业的施工人员进行拆除作业，施工人员应具备相应的技能和经验，并遵守安全操作规程。乙方应对施工人员的安全负责，为施工人员购买足额的人身意外伤害保险。在拆除作业前，对房屋及周边环境进行详细勘察，对可能存在的安全隐患进行评估，并采取相应的预防措施。在拆除作业过程中，妥善保管甲方提供的房屋图纸及资料，不得擅自泄露或用于其他用途。负责拆除作业过程中的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。按照环保要求，对拆除作业过程中产生的粉尘、噪音等进行有效控制，减少对周边环境的污染。拆除作业完成后，及时清理现场，恢复周边环境原状。接受甲方及相关部门的监督检查，对检查中提出的问题及时整改。在拆除作业完成后，向甲方提供拆除作业报告，包括拆除墙体的情况、施工过程中的安全及环保情况等。报告应经甲方签字确认。三、费用及支付方式1.拆除费用经双方协商一致，本次房子砸墙作业的费用为人民币[X]元（大写：[X]元整）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的拆除作业所需的全部费用，除因甲方原因导致工程变更外，不因任何因素调整。2.支付方式本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。拆除作业完成并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作量对应的费用及违约金。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续或提供必要的便利条件，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担由此给乙方造成的损失。若甲方擅自变更拆除范围或提出不合理的拆除要求，导致乙方增加工作量或造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的拆除范围、作业要求进行施工，甲方有权要求乙方限期整改。乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的拆除费用，并要求乙方承担由此给甲方造成的损失。若乙方未按照本协议约定的时间完成拆除作业，每逾期一日，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。如果乙方在拆除作业过程中因自身原因发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如因安全事故导致甲方遭受其他损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。若乙方未按照环保要求进行施工，导致周边环境受到污染或引发相关部门处罚的，乙方应承担全部责任，并负责消除污染、缴纳罚款等费用。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。若乙方擅自将本协议项下的拆除作业转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定向甲方提供合法有效的发票，导致甲方无法进行税务抵扣等相关操作的，乙方应承担由此给甲方造成的损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签