房子改名协议书

房子改名协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]的房产（以下简称“该房屋”），现甲乙双方经友好协商，就该房屋改名事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，坐落在[详细地址]，建筑结构为[结构类型]，房屋用途为[具体用途]。房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电设施、门窗等]。2.房屋现状甲方保证该房屋目前不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况，且房屋现状与交付时一致，无质量问题及其他影响正常使用的瑕疵。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取房屋改名的相应对价。有权要求乙方按照协议约定履行相关义务。2.义务保证对该房屋拥有合法、完整的处分权，确保房屋改名行为合法有效，不存在任何法律障碍。向乙方提供办理房屋改名所需的全部真实、有效的文件资料，并积极协助乙方办理相关手续，包括但不限于签署各类文件、配合提交申请材料、协助办理房屋产权登记部门要求的其他事项等。在办理房屋改名手续过程中，如因甲方原因导致出现任何问题或延误，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。自本协议签订之日起至房屋改名手续办理完毕期间，妥善保管该房屋相关证件及资料，不得擅自挂失、变更或作其他不利于乙方办理改名手续的行为。协助乙方处理房屋改名过程中与第三方（如物业管理公司、邻居等）可能产生的纠纷或问题。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行协助办理房屋改名手续的义务。有权在符合法律法规及本协议约定的前提下，取得该房屋的改名权益。2.义务按照本协议约定向甲方支付房屋改名的对价。向甲方提供办理房屋改名手续所需的个人身份信息及其他相关资料，并保证所提供资料真实、准确、完整。积极配合甲方及相关部门办理房屋改名手续，按照要求签署各类文件、缴纳相关费用等。在办理房屋改名手续过程中，如因乙方原因导致出现任何问题或延误，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。自本协议签订之日起，承担该房屋可能产生的物业费、水电费等相关费用（如有约定自约定之日起承担）。三、房屋改名对价及支付方式1.对价金额乙方应向甲方支付房屋改名对价共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方选择以下第[X]种支付方式：一次性支付：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将全部对价一次性支付至甲方指定的银行账户。分期支付：第一期：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，支付对价的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第二期：在办理房屋改名手续过程中，于[具体时间节点]支付对价的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第三期：在房屋改名手续办理完毕，乙方取得新的房屋产权证书后[X]日内，支付剩余对价，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行协助办理房屋改名手续的义务，或提供虚假文件资料、隐瞒重要事实等，导致乙方无法顺利办理房屋改名手续或遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照本协议对价金额的[X]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定支付对价或履行其他义务，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付款项不予退还，同时乙方应按照本协议对价金额的[X]%向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的全部损失。3.任何一方违反本协议约定，除应承担上述违约责任外，还应承担对方为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签