基地使用合同范本

基地使用合同范本甲方（基地提供方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（基地使用方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有特定的基地，乙方有意使用该基地，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、基地基本情况1.位置：该基地位于[具体地址]，其四至范围为东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.面积：基地总面积为[X]平方米，其中可使用面积为[X]平方米。3.用途：该基地主要用于[具体用途，如农业种植、养殖、仓储等]。二、使用期限1.本合同基地使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.使用期限届满前，乙方应提前[X]个月书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取基地使用费用。对基地的使用情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定使用基地，有权要求乙方改正并采取相应措施。在使用期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需要收回基地，有权提前通知乙方，并按照相关规定给予乙方合理补偿。2.义务保证基地的合法性及完整性，确保乙方能够正常使用基地。负责基地的基础设施建设及维护，如道路、水电等，确保其正常运行。协助乙方办理与基地使用相关的手续，如审批文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利在合同约定的使用期限内，有权按照约定用途使用基地。有权要求甲方按照本合同约定履行义务，保障其正常使用基地。在使用期限内，如果基地出现影响正常使用的问题，有权要求甲方及时修复。2.义务按照本合同约定的用途使用基地，不得擅自改变基地用途。如需改变用途，必须经甲方书面同意，并按照相关规定办理变更手续。按时足额向甲方支付基地使用费用。负责基地内的设施设备维护及管理，如因乙方原因造成设施设备损坏或故障，由乙方承担维修费用。在使用期限届满或合同终止后，按照甲方要求及时清理基地内的物品，恢复基地原状。四、基地使用费用及支付方式1.费用标准：乙方每年应向甲方支付基地使用费用为人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的基地使用费用支付至甲方指定的银行账户。3.逾期支付：如乙方逾期支付基地使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用基地，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定使用基地或支付费用，乙方应承担违约责任，甲方有权要求乙方改正、支付违约金及赔偿损失。如乙方擅自改变基地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，赔偿甲方因此遭受的损失。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。六、合同变更与解除1.变更：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.解除经双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力或政府行为等原因消除后，双方应协商是否继续履行本合同。如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章