委托过户合同范本

委托过户合同范本甲方（委托人）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方欲将其名下的[具体房产地址]（以下简称“该房产”）过户至[受让方姓名/名称]名下，现委托乙方为其办理相关过户手续，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项1.甲方委托乙方办理该房产的过户手续，包括但不限于协助甲方与受让方签订房屋买卖合同、办理房屋产权变更登记手续、协助办理房屋交付手续等一切与房产过户相关的事宜。2.乙方应按照国家法律法规及房地产管理部门的要求，认真履行受托职责，确保过户手续顺利完成。二、标的物或服务具体描述1.房产信息该房产位于[具体房产地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[商品房/经济适用房/其他]，房产证号为[具体证号]。该房产目前的产权状况为[详细描述产权是否清晰，有无抵押、查封等情况]。2.服务内容乙方提供的服务包括但不限于：协助甲方与受让方就该房产的交易事宜进行沟通、协商，起草、审核房屋买卖合同等相关文件。负责向房地产管理部门提交过户所需的各项资料，并跟进办理进度，及时向甲方反馈办理情况。协助甲方及受让方办理房屋产权变更登记手续，包括但不限于缴纳相关税费、领取新的房产证等。在办理过户手续过程中，如遇需要甲方或受让方配合的事项，乙方应及时通知并协助双方完成相关配合工作。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解过户手续的办理进度，要求乙方及时反馈办理情况。对乙方办理委托事项的行为进行监督，如发现乙方存在不当行为，有权要求乙方改正。2.义务向乙方提供办理过户手续所需的真实、准确、完整的资料，包括但不限于身份证、房产证、购房合同、授权委托书等，并对所提供资料的真实性、合法性负责。按照本合同约定及房地产管理部门的要求，及时缴纳与过户相关的各项税费及费用。积极配合乙方及受让方办理过户手续，如因甲方原因导致过户手续延误或无法办理，甲方应承担相应责任。在过户手续办理过程中，如遇需要甲方签字、确认等事项，甲方应在接到乙方通知后及时配合办理。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供办理委托事项所需的资料，并支付约定的服务费用。在办理委托事项过程中，有权根据实际情况要求甲方及受让方配合提供相关补充资料或办理相关手续。2.义务遵守国家法律法规及房地产管理部门的规定，按照本合同约定认真履行受托职责，为甲方提供专业、高效的服务。对甲方提供的资料及委托事项予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。及时向甲方通报过户手续的办理进度，如遇重大事项或可能影响过户手续办理的情况，应立即通知甲方。办理过户手续过程中产生的各项费用及税费，乙方应按照法律法规及房地产管理部门的要求，协助甲方及受让方合理缴纳，并提供相关票据。如因乙方原因导致过户手续延误或无法办理，乙方应承担相应责任，并采取积极措施协助甲方解决问题。四、费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付服务费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方应在本合同签订之日起[X]日内，向乙方支付服务费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在过户手续办理完毕，乙方协助甲方领取新的房产证后[X]日内，甲方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.其他费用办理过户手续过程中产生的各项税费及费用，按照法律法规及房地产管理部门的规定，由甲方及受让方各自承担。乙方应协助甲方及受让方合理缴纳相关费用，并提供费用明细及票据。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成工作对应的服务费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定履行受托职责，导致过户手续延误或无法办理，乙方应退还甲方已支付的全部服务费用，并按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如甲方提供的资料存在虚假、不实等情况，导致过户手续无法办理或给乙方及第三方造成损失的，甲方应承担全部法律责任及赔偿责任。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应补足差额部分。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有