委托建厂房协议书

委托建厂房协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方有建设厂房的需求，乙方具备建设厂房的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方建设厂房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.厂房建设地点：[详细地址]2.厂房规模及要求厂房占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。厂房结构为[具体结构类型，如框架结构等]，层数为[X]层。厂房设计应符合国家及地方相关建筑规范和安全标准，满足甲方生产经营的功能需求，包括但不限于合理的车间布局、仓储空间规划、办公区域设置等。厂房外立面应采用[具体外立面材料及设计风格]，确保整体美观与实用性。3.附属设施配套建设厂区内的道路、绿化、排水系统、电力供应系统、消防设施等附属设施。道路应满足车辆通行及货物运输要求，绿化应符合环保及美观标准，排水系统应能有效排除雨水及污水，电力供应系统应满足厂房生产设备及办公设施的用电需求，消防设施应符合国家消防安全规定。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对厂房建设过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和时间完成厂房建设任务。2.义务向乙方提供建设厂房所需的相关资料，包括但不限于土地权属证明、规划设计要求、地质勘察报告等，并确保资料的真实性和完整性。按照本协议约定的付款方式和时间及时支付工程款。协助乙方办理厂房建设过程中所需的各项审批手续，提供必要的协助和支持。在厂房建设期间，负责协调周边关系，避免因周边因素影响厂房建设进度。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。根据建设工程实际情况，在符合法律法规及本协议约定的前提下，对建设方案进行合理调整和优化。2.义务按照国家及地方相关建筑规范和安全标准，以及本协议约定的厂房规模、要求和附属设施标准进行建设施工。自行组织具备相应资质和经验的施工队伍进行施工，并确保施工队伍的人员素质和施工质量。负责采购建设厂房所需的建筑材料、设备等物资，并确保物资的质量符合国家标准和本协议要求。在施工过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报厂房建设进度，每月提交建设进度报告，包括已完成的工程量、未完成的工程量及原因、预计下一阶段的建设进度等。在厂房建设完成后，负责组织相关部门进行竣工验收，并确保厂房质量符合验收标准。如验收不合格，乙方应负责无偿整改，直至验收合格为止。三、工程价款及支付方式（一）工程价款本厂房建设工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此价款为固定总价，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.进度款：乙方每月[X]日前提交当月建设进度报告，经甲方审核确认后，于次月[X]日前支付当月已完成工程量对应价款的[X]%。3.竣工验收款：厂房建设工程竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付至工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。4.质保金：工程总价款剩余的[X]%作为质保金，质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]日内一次性无息支付质保金给乙方。四违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。2.如因甲方提供的资料不真实、不完整或未及时协助乙方办理审批手续等原因导致厂房建设延误或无法正常进行，甲方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、顺延工期等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的标准、时间完成厂房建设任务，每逾期一日，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。2.如乙方建设的厂房质量不符合本协议约定及国家相关标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到质量要求。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方擅自将本工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效