土地佣金合同范本

土地佣金合同范本甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方有意通过乙方的服务获取土地相关权益，乙方具备提供专业土地交易服务的能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供土地交易服务并支付佣金事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）土地基本信息1.土地位置：[详细地址，精确到具体的地块编号、门牌号等]2.土地面积：[具体面积数值，注明面积单位，如平方米、亩等]3.土地用途：[明确土地的规划用途，如住宅用地、商业用地、工业用地等]4.土地性质：[国有土地、集体土地等]5.土地权属状况：[详细说明土地的所有权归属、是否存在抵押、查封等权利受限情况]（二）服务内容乙方接受甲方委托，为甲方提供以下与上述土地相关的服务：1.信息收集与筛选：利用自身资源和渠道，收集符合甲方需求的土地交易信息，并进行筛选整理，向甲方提供具有潜在交易价值的土地信息。2.交易谈判协助：陪同甲方参与土地交易谈判过程，为甲方提供专业的法律建议和谈判策略指导，协助甲方争取有利的交易条件。3.合同起草与审核：根据土地交易的具体情况，起草或审核相关交易合同，确保合同条款符合法律法规规定，保障甲方的合法权益。4.手续办理协助：协助甲方办理土地交易过程中涉及的各项手续，包括但不限于土地权属变更登记、规划许可手续、税务申报等，确保交易手续合法合规、顺利完成。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供土地交易相关服务。有权对乙方提供的服务进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在乙方完成委托事项后，有权拒绝支付不合理的佣金。2.义务向乙方如实提供与土地交易相关的信息和资料，包括但不限于甲方的交易需求、资金状况、决策程序等，确保乙方能够准确了解甲方的意图，为甲方提供有效的服务。按照乙方的要求，积极配合乙方开展各项服务工作，包括但不限于参与谈判、签署文件、提供必要的证明材料等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付佣金。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取佣金。在提供服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，有权根据实际情况调整服务方案和进度安排，但应及时通知甲方。对因甲方提供虚假信息或不配合导致的服务延误或无法完成，有权要求甲方承担相应责任。2.义务按照本合同约定的服务内容和标准，为甲方提供专业、高效、优质的土地交易服务，尽最大努力促成土地交易的顺利完成。严格保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露。定期向甲方汇报服务进展情况，及时解答甲方提出的问题，确保甲方对服务过程有清晰的了解。在服务过程中，如发现土地交易存在风险或可能影响甲方权益的情况，应及时告知甲方，并提出合理的防范措施和解决方案。三、佣金及支付方式（一）佣金金额甲方应按照土地交易成交价格的[X]%向乙方支付佣金。成交价格以土地交易合同中约定的价格为准。（二）支付方式1.甲方应在土地交易合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付佣金的[X]%作为预付款。2.在土地交易手续全部办理完毕，土地权属变更登记至甲方名下后[X]个工作日内，甲方应向乙方支付剩余的佣金。（三）支付账户乙方指定以下账户为收款账户：开户银行：银行账号：账户名称：四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付佣金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的佣金及违约金，同时甲方应承担乙方为实现债权而支付的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。2.若甲方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实，导致乙方无法正常开展服务工作或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括乙方的直接经济损失、预期利益损失以及乙方为处理相关事宜而支付的合理费用。3.若甲方违反本合同约定，擅自终止委托事项或与第三方另行达成交易，而未按照本合同约定支付佣金的，甲方除应支付全部佣金外，还应按照佣金金额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供服务，导致甲方未能成功获取土地权益或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括甲方的直接经济损失、预期利益损失以及甲方为处理相关事宜而支付的合理费用。同时，乙方应退还已收取的佣金。2.若乙方泄露在服务过程中知悉的甲方商业秘密或个人隐私，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付违约金[具体金额]。3.若乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方汇报服务进展情况，每逾期一次，应向甲方支付违约金[具体金额]。逾期超过[X]次的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的佣金，同时乙方应承担甲方为解除合同而支付的合理费用。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（二）合同生效与期限1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同有效期至土地交易完成且双方按照本合同约定履行完毕各自义务之日止。（三）通知与送达1.双方在本合同中填写的地址、联系电话等信息为有效联系方式。任何一方变更联系方式的，应及时书面通知对方。2.一方按照本合同约定向另一方发出的通知、文件等，以书面形式送达至对方在本合同中填写的地址即视为送达。若采用邮寄方式送达的，以邮件发