大塘租房合同范本

大塘租房合同范本合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于大塘的房屋事宜，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于大塘[具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商用等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租给第三方，应提前通知乙方。三、租金及押金1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写[大写金额]元）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/半年等]支付。2.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写[大写金额]元）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还乙方。四、租金支付方式乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]户名：[账户名]五、房屋交付及使用1.交付时间：甲方应于[交付日期]前将房屋交付给乙方。2.交付条件：甲方应确保交付的房屋符合安全使用标准，具备正常的水、电、燃气、通讯等基本生活设施，并能正常使用。3.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修、改造或增设他物。因乙方使用不当或不合理使用导致房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。六、维修养护责任1.甲方应负责房屋及其附属设施的正常维修养护，确保乙方能够正常使用。房屋及其附属设施出现损坏或故障时，甲方应在接到乙方通知后[X]天内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，发现问题应及时通知甲方。因乙方故意或重大过失造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应承担全部维修费用及赔偿责任。七、物业服务及费用1.房屋所在小区的物业服务由[物业公司名称]提供，乙方应按照物业服务合同的约定按时缴纳物业服务费用。物业服务费用标准为每月人民币[X]元（大写[大写金额]元）。2.除物业服务费用外，与房屋使用相关的水、电、燃气、通讯、有线电视等费用由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式按时缴纳。八、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素导致房屋损坏或灭失，致使本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担责任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失：未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给第三方的；未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的；故意损坏房屋及其附属设施，经甲方通知后仍不修复的；拖欠租金累计超过[X]天的；利用房屋从事违法活动的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：未按照合同约定按时交付房屋，经乙方催告后仍不交付的；交付的房屋不符合安全使用标准，影响乙方正常使用的；不履行维修养护责任，导致乙方无法正常使用房屋的。九、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定按时交付房屋，每逾期一天，应按照租金的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方违反维修养护责任，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方另行租房的费用差价、乙方的装修损失等。若甲方擅自解除合同，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方已支付的押金不予退还。若乙方擅自改变房屋用途、擅自转租房屋或故意损坏房屋及其附属设施，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自解除合同，应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金，甲方已收取的租金及押金不予退还。十、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他约定事项1.本合