地皮抵押合同范本

地皮抵押合同范本甲方（抵押权人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（抵押人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方为保障自身债权的实现，乙方愿意以其拥有的地皮为甲方提供抵押担保，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下地皮抵押合同：一、抵押物基本情况1.地皮位置：[详细地址，精确到门牌号、地块编号等]2.地皮面积：[具体面积，以平方米为单位]3.地皮用途：[如商业、住宅、工业等]4.地皮权属证书编号：[如土地证号等]二、抵押担保的主债权情况1.主债权种类：[如借款合同债权、买卖合同债权等]2.主债权金额：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）3.主债权履行期限：自[起始日期]起至[结束日期]止三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利在乙方未能按照主合同约定履行义务时，有权依法处置抵押物，以实现债权。对抵押物的状况进行监督检查。2.义务按照主合同约定履行相应义务。在抵押期间妥善保管抵押物，不得故意损坏或擅自处置抵押物。在实现抵押权时，依法定程序进行处置。（二）乙方权利与义务1.权利在按照合同约定履行义务后，有权要求甲方解除抵押。对抵押物享有占有、使用和收益的权利（在不影响抵押担保的前提下）。2.义务确保抵押物的合法性和完整性，不存在任何权属争议或权利受限情况。按照本合同约定，按时足额履行主合同项下的义务。在抵押期间，未经甲方书面同意，不得擅自转让、出租、赠与抵押物或在抵押物上设定其他权利负担。配合甲方办理抵押登记等相关手续，并承担相应费用。四、抵押登记1.双方应在本合同签订后[X]个工作日内，共同前往[具体登记部门]办理地皮抵押登记手续。2.抵押登记费用由[乙方/双方协商分担方式]承担。3.抵押登记事项发生变更或注销的，双方应及时办理相关手续。五、抵押物的占有与保管1.抵押期间，抵押物由[乙方]占有与保管。2.乙方应妥善保管抵押物，使其处于良好状态。如因乙方保管不善导致抵押物价值减少的，乙方应承担相应的赔偿责任，并及时恢复抵押物的价值或提供与减少价值相当的担保。3.甲方有权对抵押物的保管情况进行检查，乙方应予以配合。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，包括但不限于未按时履行主合同义务、擅自处置抵押物、未配合办理抵押登记等，应承担以下违约责任：向甲方支付违约金，违约金金额为抵押担保主债权金额的[X]%。如因乙方违约行为导致甲方债权无法实现或遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于本金、利息、违约金、实现债权的费用（如诉讼费、律师费、差旅费等）。乙方应立即纠正违约行为，并采取措施消除违约后果。七、抵押权的实现1.在主债权履行期限届满，乙方未履行主合同义务，甲方有权依法处置抵押物。处置方式包括但不限于拍卖、变卖等。2.抵押物处置所得价款，按照下列顺序清偿：实现抵押权的费用；主债权的利息；主债权本金。3.若处置抵押物所得价款不足以清偿主债权及相关费用的，甲方有权继续向乙方追偿；若处置抵押物所得价款超过主债权及相关费用的，超出部分应退还乙方。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至主债权及相关费用全部清偿之日止失效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，抵押登记部门留存[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：日期：[签订日