大棚种菜合同范本

大棚种菜合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有用于种菜的大棚设施，乙方有意承租该大棚用于蔬菜种植，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.大棚位置：甲方将位于[具体地址]的[X]个大棚出租给乙方使用。大棚的具体规格为：长[X]米，宽[X]米，高度[X]米，棚内面积共计[X]平方米。2.设施状况：大棚配备有[详细列举大棚内的设施，如灌溉系统、通风设备、遮阳网等]，目前设施运行状况良好，但乙方应在使用过程中合理维护，如因乙方使用不当造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.土地状况：大棚所占用的土地性质为[土地性质，如农用地等]，土地面积为[X]亩，土地周边交通便利，水源充足，适宜蔬菜种植。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方应如期交还大棚。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付大棚租金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。租金应根据市场行情及大棚实际使用情况，每[X]年进行一次调整，调整幅度为[X]%。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。乙方应在每年的[具体日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内出具收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权监督乙方合理使用大棚及相关设施。在租赁期限内，如遇国家政策调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行，有权解除合同，但应提前通知乙方。2.义务保证大棚及相关设施符合安全使用标准，能够正常投入蔬菜种植使用。负责协调大棚周边的邻里关系，确保乙方在租赁期间能够正常开展蔬菜种植活动，不受外界干扰。在租赁期间内，如需对大棚进行维修或改造，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方种植活动的影响。如因维修或改造给乙方造成损失的，应给予相应赔偿。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用大棚及相关设施进行蔬菜种植。在租赁期限内，有权自主决定种植蔬菜的品种、种植方式及销售渠道。如因甲方原因导致大棚无法正常使用，有权要求甲方采取措施予以解决，如甲方未能及时解决，给乙方造成损失的，有权要求甲方赔偿。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金。合理使用大棚及相关设施，不得擅自改变大棚结构或损坏设施。如因乙方使用不当造成大棚或设施损坏的，应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及当地政府关于农业生产的相关规定，合法开展蔬菜种植活动。在租赁期间内，应做好大棚内的环境卫生及病虫害防治工作，保持大棚周边环境整洁。租赁期满或合同解除后，应按照原状交还大棚及相关设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用大棚或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括乙方的直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变大棚结构或损坏设施，应负责在合理期限内修复或按照市场价格赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权自行修复或委托第三方修复，所需费用由乙方承担。4.若乙方未经甲方同意，擅自将大棚转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。5.如因不可抗力因素导致一方无法履行本合同约定的义务，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。六、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：日期：[签订日期]以上合同范本仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调整和