地库销售合同范本

地库销售合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的地下车库（以下简称“该车库”），并有意出售给乙方，乙方愿意购买该车库，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车库位置：该车库位于[详细地址]地库[具体层数及编号]，面积为[X]平方米（以实际测量为准）。2.车库用途：该车库仅作为停放机动车辆的专用场所，乙方不得擅自改变其用途。3.配套设施：车库内配备有[列举配套设施，如照明系统、通风系统等]，甲方应确保在交付时这些设施能够正常使用。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取车库价款。对车库享有合法的处分权。2.义务向乙方提供车库的相关产权证明或合法来源证明文件，确保车库产权清晰，无任何权属纠纷。在本合同签订后[X]日内，将车库交付给乙方使用。交付时应保证车库符合本合同约定的状态，包括但不限于车库的结构安全、配套设施完好等。协助乙方办理车库的相关产权登记手续，提供必要的文件和资料，并按照法律法规的要求履行相关义务。办理产权登记手续所产生的费用，按照国家相关规定由双方各自承担。在车库交付前，负责处理车库的一切债权债务及其他纠纷，确保乙方接收车库后不会因任何原因受到干扰或损失。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定使用车库。在车库产权登记手续办理完成后，享有车库的所有权。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付车库价款。在接收车库后，应按照车库的用途合理使用，不得擅自改变其结构、用途或损坏车库及配套设施。如因乙方使用不当造成车库损坏或损失的，乙方应负责修复或赔偿。配合甲方办理车库的产权登记手续，提供必要的文件和资料，并按照法律法规的要求履行相关义务。三、车库价款及支付方式1.车库价款：乙方应向甲方支付的车库价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方履行本合同义务后，抵作车库价款。首付款：乙方应在车库交付前[X]日向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。尾款：在车库产权登记手续办理完毕后[X]日内，乙方将剩余价款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]）支付给甲方。四、车库交付1.交付时间：甲方应在本合同签订后[X]日内，将车库交付给乙方使用。具体交付日期以双方签署的《车库交付确认书》为准。2.交付条件车库已通过相关部门的验收，符合交付使用标准。车库内的配套设施能够正常使用。甲方已清理完毕车库内的杂物及其他不属于车库本身的物品。3.交付手续：双方在车库交付现场共同签署《车库交付确认书》，确认车库已交付给乙方。《车库交付确认书》应包括车库的位置、面积、交付时间、配套设施状况等内容。五、产权登记1.登记时间：甲方应在车库交付后[X]日内，协助乙方办理车库的产权登记手续。乙方应积极配合甲方提供办理产权登记所需的文件和资料。2.登记费用：办理车库产权登记手续所产生的费用，按照国家相关规定由双方各自承担。甲方应承担的费用包括但不限于[列举甲方应承担的费用项目]，乙方应承担的费用包括但不限于[列举乙方应承担的费用项目]。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付车库，每逾期一日，应按照车库价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项及按照银行同期贷款利率支付利息。2.若甲方提供的车库产权存在瑕疵，导致乙方无法正常取得车库产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支付的车库价款、利息、因无法取得产权而造成的经济损失等。3.若甲方未按照本合同约定协助乙方办理车库产权登记手续，每逾期一日，应按照车库价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项及按照银行同期贷款利率支付利息。同时，甲方应负责赔偿乙方因无法及时取得产权而遭受的一切损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付车库价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照车库价款的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变车库的用途或损坏车库及配套设施，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失，并按照车库价款的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本合同约定配合甲方办理车库产权登记手续，每逾期一日，应按照车库价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照车库价款的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方