地皮退款合同范本

地皮退款合同范本甲方（退款方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲乙双方就[地皮具体位置及相关信息]地皮事宜达成了一定的交易意向，但由于[具体原因，如规划变更、土地性质问题等]，现双方经友好协商，一致同意解除原交易，并就地皮退款事宜签订本合同，以明确双方权利义务，确保交易的合法性和公正性。一、标的物或服务具体描述1.地皮基本情况地皮位于[详细地址]，面积为[X]平方米，地号为[具体地号]。该地皮用途为[土地用途，如商业、住宅等]，土地性质为[国有出让、集体土地等]。地皮现状为[空地、已建有建筑物等具体情况]。2.交易背景甲乙双方于[签订原交易合同的日期]签订了关于该地皮的转让合同（如有），乙方已向甲方支付了地皮转让款共计人民币[X]元。原合同约定甲方应于[交付地皮的日期]将地皮交付给乙方，并协助乙方办理相关产权变更手续。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定返还地皮相关权益及资料。在乙方未完全履行本合同义务时，有权拒绝履行相应义务。2.义务向乙方退还已收取的地皮转让款人民币[X]元，并按照中国人民银行同期同类贷款利率支付自收款之日起至退款之日止的利息。负责解除与该地皮相关的所有抵押、查封等权利受限情况（如有），确保地皮无任何权利瑕疵。协助乙方办理与地皮退款相关的所有手续，包括但不限于向相关部门提交退款申请、提供必要文件等。自本合同生效之日起[X]日内，将地皮上的所有附着物（如有）清理完毕，并恢复地皮原状。保证所提供的关于地皮的所有信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或欺诈行为。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定退还地皮转让款及支付利息。有权要求甲方协助办理与地皮退款相关的手续。2.义务向甲方返还与该地皮相关的所有权益及资料，包括但不限于地皮转让合同、产权证书（如有）、缴费凭证等。配合甲方办理与地皮退款相关的手续，提供必要的文件和信息。在收到甲方退还的款项后，签署收款确认书。自本合同生效之日起[X]日内，腾空并向甲方交还地皮。三、退款方式及时间1.退款方式甲方应通过银行转账的方式将地皮转让款退还给乙方，乙方指定收款账户为：开户银行：账户名称：账号：2.退款时间甲方应在本合同生效之日起[X]个工作日内，将地皮转让款本金及相应利息一次性支付至乙方指定账户。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式退还地皮转让款及支付利息，每逾期一日，应按照未退款金额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未履行本合同约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。如甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，致使乙方签订本合同，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已付款项，同时按照已付款项的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式返还与地皮相关的权益及资料，每逾期一日，应按照地皮转让款金额的[X%]向甲方支付违约金。如果乙方未配合甲方办理与地皮退款相关的手续，导致退款手续无法顺利完成，乙方应承担由此给甲方造成的损失。若乙方未按照本合同约定的时间腾空并交还地皮，每逾期一日，应按照地皮转让款金额的[X%]向甲方支付违约金。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：签订日期：年月日以上合同范本仅供参考，