处理屋项合同范本

处理屋项合同范本屋顶合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[屋顶具体情况描述，如房屋地址、屋顶面积、屋顶类型（平屋顶、斜屋顶等）]，乙方具备专业的屋顶处理能力和资质，双方经友好协商，就甲方委托乙方处理屋顶相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）屋顶现状甲方所有的屋顶存在[具体问题描述，如漏水、防水层损坏、屋顶老化等]情况，影响房屋的正常使用和寿命。（二）处理内容乙方负责对甲方屋顶进行全面处理，包括但不限于：1.对屋顶进行防水处理，采用符合国家标准的防水材料，确保防水层的质量和耐久性，防止屋顶漏水。2.对屋顶损坏部分进行修复或更换，如损坏的瓦片、隔热层等，恢复屋顶的正常功能。3.根据屋顶实际情况，进行必要的加固和维护工作，提高屋顶的稳定性和安全性。（三）处理标准乙方应按照国家相关标准和行业规范进行屋顶处理工作，处理后的屋顶应达到以下标准：1.防水效果良好，在正常使用情况下，屋顶不再出现漏水现象。2.修复或更换后的部件应与原屋顶相匹配，且质量符合要求，外观平整、美观。3.屋顶的稳定性和安全性得到有效提升，能够抵御一定程度的自然灾害和外力影响。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的工作进度和质量，提出合理的意见和建议。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供屋顶的详细信息和相关资料，协助乙方进行现场勘查和评估。为乙方的工作提供必要的便利条件，如允许乙方进入房屋内部进行检查和施工等。按照合同约定及时支付处理费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付处理费用。在甲方提供的信息不准确或不完整时，有权要求甲方补充或更正。2.义务按照本合同约定的处理内容和标准，组织专业人员进行屋顶处理工作，确保工作质量和进度。施工过程中应采取必要的安全措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报工作进展情况，接受甲方的监督和检查。处理工作完成后，向甲方提供详细的工作报告和质量验收报告。三、费用及支付方式（一）费用金额经双方协商，本次屋顶处理费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.合同签订后，甲方向乙方支付处理费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成屋顶防水处理工作并经甲方初步验收合格后，甲方向乙方支付处理费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.在乙方完成全部屋顶处理工作，经甲方最终验收合格后，甲方向乙方支付剩余处理费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（三）费用调整如因甲方要求增加或变更处理内容，导致费用增加的，乙方应及时通知甲方，并经双方协商一致后调整费用金额；如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致费用增加的，乙方应提供相关证明材料，经甲方审核后适当调整费用。四、工期（一）开工日期本合同生效且甲方支付预付款后[X]日内，乙方开始施工。（二）竣工日期乙方应在开工日期起[X]日内完成全部屋顶处理工作，并通知甲方进行验收。如遇不可抗力或其他特殊情况导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料，经双方协商一致后顺延工期。五、质量保证（一）质保期限乙方对屋顶处理工作提供[X]年的质量保证期。自甲方最终验收合格之日起计算。（二）质保内容在质保期内，如因乙方施工质量问题导致屋顶出现漏水、部件损坏等情况，乙方应免费进行修复或更换。（三）质保期服务乙方应在质保期内定期对屋顶进行回访和检查，及时发现并解决可能出现的问题。如甲方发现质量问题并通知乙方后，乙方应在接到通知后[X]小时内做出响应，并在[X]日内到达现场进行处理。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付处理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方因自身原因导致乙方无法正常开展工作，如提供的信息不准确、不完整或拒绝乙方进入房屋等，甲方应承担乙方因此产生的额外费用，并赔偿乙方相应的损失，同时工期相应顺延。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的处理内容、标准和工期完成屋顶处理工作，每逾期一日，应按照处理费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款及利息，同时乙方应按照处理费用的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方施工质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到标准，由此造成的工期延误和甲方损失由乙方承担。如因乙方原因导致屋顶在质保期内出现质量问题，乙方应按照本合同约定承担质保责任，如乙方拒绝履行质保义务，甲方有权自行委托第三方进行修复，费用由乙方承担，同时乙方应按照处理费用的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方在施工过程中违反安全规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿甲方的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（二）合同终止1.本合同履行完毕后自动终止。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，合同自解除通知送达对方之日起终止。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，合同自无法履行之日起终止，双方互不承担违约责任，但应按照实际履行情况结算费用。（三）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。（四）通知与送达双方在本合同中填写的地址、联系电话等信息为有效联系方式。任何一方变更联系方式的，应及时书面通知对方。一方按照本合同约定向另一方发出的通知、文件等，以书面形式发送至对方上述地址或传真号码，或按照对方提供的其他有效联系方式发送的，即视为送达。如通过邮寄方式送达的，以挂号信回执上注明的收件日期或特快专递查询单上注明的收件