产调委托协议书

产调委托协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：律师事务所名称：统一社会信用代码：地址：联系电话：负责人：鉴于甲方拟了解相关房产信息，特委托乙方进行产调工作，乙方具备从事该项业务的专业能力和资质。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行产调事宜达成如下协议：一、委托事项及标的物或服务具体描述（一）委托事项甲方委托乙方对位于[房产具体地址]的房产（以下简称“该房产”）进行产权调查，包括但不限于查询该房产的产权登记情况、是否存在抵押、查封、租赁等权利受限情况以及其他与该房产产权相关的信息。（二）标的物或服务具体描述1.房产基本信息该房产的产权人姓名/名称：房屋坐落：房屋建筑面积：平方米房屋用途：2.产权调查范围向不动产登记机构查询该房产的产权登记档案，获取产权证书编号、登记日期、产权来源、产权变动情况等详细信息。调查该房产是否存在抵押登记，包括抵押权人姓名/名称、抵押金额、抵押期限等信息。核实该房产是否存在查封登记，查明查封机关、查封原因及查封期限。了解该房产是否存在租赁关系，如有租赁，需获取租赁合同的主要条款，如租赁期限、租金标准等。调查该房产是否存在其他可能影响产权的权利受限情况，如地役权、预告登记等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的内容和期限完成产调工作，并及时向甲方提供产调结果。有权对乙方的工作进行监督和询问，了解产调工作的进展情况。2.义务向乙方提供与产调事项有关的真实、准确、完整的资料和信息，包括但不限于房产相关的产权证书、购房合同、抵押合同等文件的原件或复印件。按照本协议约定向乙方支付产调费用。配合乙方办理与产调相关的手续，如签署授权委托书等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方提供完成产调工作所需的资料和信息，并按照本协议约定收取产调费用。在法律法规允许的范围内，有权自主选择产调的方式和途径，但应确保产调结果的真实性、准确性和完整性。2.义务按照本协议约定的内容和期限，认真、负责地完成产调工作，确保产调结果的真实性、准确性和完整性。对在产调过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。在产调工作完成后，及时向甲方出具书面的产调报告，详细说明产调结果，并对产调过程中发现的问题提供专业的法律意见和建议。三、产调费用及支付方式（一）产调费用甲方应向乙方支付产调费用共计人民币[X]元（大写：元整）。（二）支付方式甲方应在签订本协议之日起[X]个工作日内，向乙方支付产调费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：元整）；在乙方完成产调工作并向甲方出具产调报告后，甲方应在收到产调报告之日起[X]个工作日内，向乙方支付剩余的产调费用，即人民币[X]元（大写：元整）。乙方应在收到甲方支付的每笔款项后，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料和信息，导致乙方无法按时完成产调工作或产调结果不准确、不完整的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付产调费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权暂停产调工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的内容和期限完成产调工作，每逾期一日，应按照产调费用的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的产调费用，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方提供的产调结果存在虚假、错误或遗漏等情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并退还甲方已支付的产调费用。3.若乙方违反保密义务，向第三方披露甲方的商业秘密或个人隐私，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：元整）。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除协议方应承担相应的赔偿责任。（二）协议生效与终止1.本协议自双方