买房借条协议书

买房借条协议书甲方（出借人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（借款人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因购买房产需要资金，向甲方借款，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、借款金额及用途1.乙方向甲方借款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.该借款用途为乙方购买位于[房屋详细地址]的房产，房屋建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[商品房/经济适用房等]。二、借款期限借款期限自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。三、借款利息及还款方式1.双方约定本次借款利息为[年利率%或月利率%]。2.还款方式：乙方应按照以下方式还款：在借款期限内，乙方应于每月[具体还款日期]前向甲方支付当月利息。借款到期时，乙方应一次性偿还全部借款本金及剩余利息。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取借款利息及本金。2.甲方应按照本协议约定按时足额向乙方提供借款。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定使用借款资金用于购买约定房产。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付借款利息及偿还借款本金。3.乙方应向甲方提供购买房产的相关资料及信息，确保甲方对借款用途的真实性及合理性有充分了解。4.在借款期限内，乙方应妥善保管所购房产，不得擅自处分该房产，如因乙方原因导致房产价值受损或灭失，乙方应承担相应责任，并负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。五、房产相关事宜（一）房产抵押1.为确保乙方按时履行还款义务，乙方同意以其所购房产作为本次借款的抵押担保。双方应于本协议签订后[X]个工作日内，到相关房产登记部门办理房产抵押登记手续。2.抵押担保范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。3.在乙方未清偿全部借款本息及相关费用之前，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、出租、赠与或以其他方式处分该抵押房产。（二）房产产权登记1.乙方应在取得所购房产产权证书后[X]个工作日内，将产权证书原件交予甲方保管。2.如因乙方原因导致未能按时取得房产产权证书或未能及时将产权证书交予甲方保管，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。六、违约责任（一）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付借款利息或偿还借款本金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变借款用途，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按照借款本金的[X%]支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定办理房产抵押登记手续或擅自处分抵押房产，乙方应立即清偿全部借款本息及相关费用，并按照借款本金的[X%]向甲方支付违约金。（二）甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时足额向乙方提供借款，每逾期一日，应按照未提供金额的[X%]向乙方支付违约金。七、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事