堆场租赁合同范本

堆场租赁合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[堆场具体地址]的堆场（以下简称“该堆场”），乙方有意租赁该堆场用于[乙方使用目的，如货物存储、装卸等]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同：一、租赁标的物及服务具体描述1.堆场位置及范围该堆场位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米。其四至范围为：东至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。2.堆场设施甲方提供的堆场配备有[列举主要设施，如装卸设备、仓储货架等]。乙方有权在租赁期间合理使用这些设施，但应负责妥善保管，如有损坏需照价赔偿。堆场设有[照明、排水等设施情况说明]，以保障正常使用。3.服务内容甲方负责提供堆场的日常管理和维护，确保场地安全、整洁，符合相关使用标准。协助乙方进行货物的装卸、搬运等操作，但乙方应提前通知甲方具体作业时间和要求。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.租赁期满，乙方应如期交还堆场。如乙方有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该堆场，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期间内保持不变，但如遇市场行情发生重大变化，双方可协商调整租金。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如按月/季/半年支付]。乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户行[银行名称]，账号[银行账号]，户名[甲方名称]。3.逾期支付责任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。对堆场的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方改正。在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回堆场，有权提前通知乙方，但应给予乙方合理的搬迁期限，并按照实际租赁期限结算租金，退还乙方剩余租金及押金。2.义务按照本合同约定向乙方交付符合使用条件的堆场及相关设施。负责堆场的安全保卫工作，确保乙方货物在堆场内的安全。如因甲方原因导致乙方货物损失，甲方应承担赔偿责任。按照合同约定对堆场进行维护和管理，保障设施正常运行。如设施出现故障，应及时维修，确保乙方正常使用。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照合同约定使用堆场及相关设施。有权要求甲方按照合同约定提供相应的服务。在租赁期间，乙方对堆场内的货物享有所有权，但应遵守法律法规及本合同约定，不得从事违法违规活动。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。合理使用堆场及相关设施，不得擅自改变其用途或进行损坏。如需对设施进行改造或增添设备，应事先征得甲方书面同意。在堆场内的一切活动应遵守法律法规及相关规章制度，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。如因乙方原因导致堆场或周边环境受到污染或损坏，乙方应承担全部赔偿责任。负责堆场内货物的安全管理，自行承担货物的保管责任。如因乙方保管不善导致货物损失，由乙方自行承担。在租赁期满或合同解除后，应及时清理堆场内的货物，将堆场恢复原状，并交还甲方。如乙方逾期交还，应按照租金标准的[X%]向甲方支付场地占用费。五、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，如乙方未按照合同约定支付租金、损坏设施、拖欠费用等，甲方有权从押金中扣除相应金额。3.租赁期满或合同解除，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还堆场并结清所有费用后的[X]天内将押金无息退还乙方。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用堆场或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，或擅自改变堆场用途、损坏设施等，乙方应承担违约责任，除按照合同约定支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。3.如一方违反本合同约定提前解除合同，应向对方支付相当于[X]个月租金的违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。4.任何一方违反本合同约定，应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同未尽