地产装修合同范本

地产装修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其所有的位于[具体地址]的地产进行装修，乙方具备相关装修资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行地产装修事宜达成如下协议：一、装修标的物及服务具体描述（一）装修范围1.室内墙面、地面、天花板的装修工程，包括但不限于墙面的粉刷、瓷砖铺贴、天花板吊顶等。2.水电线路改造工程，确保水电线路安全、合理，满足日常使用需求。3.厨房装修工程，包括橱柜定制、厨房电器安装、厨房墙面地面防水处理等。4.卫生间装修工程，包括洁具安装、卫生间墙面地面瓷砖铺贴、防水处理等。5.门窗安装工程，包括入户门、室内房间门、窗户的安装，确保门窗的密封性和安全性。（二）装修风格及标准1.装修风格为[具体装修风格]，乙方应根据甲方提供的设计图纸或设计要求进行装修施工，确保装修效果符合甲方预期。2.装修材料应符合国家环保标准及行业规范，乙方应向甲方提供装修材料的品牌、规格、型号等详细信息，并确保所使用的材料质量合格。对于主要装修材料，如地板、瓷砖、油漆等，乙方应提供质量检测报告。（三）装修工期1.本装修工程自合同签订之日起[开工日期]开工，预计于[竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。2.如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）或甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件发生后及时通知甲方，并提供相关证明文件。因乙方原因导致工程延误的，乙方应承担相应责任，每延误一天，按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权对装修工程的进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。2.按照本合同约定的时间和方式向乙方支付装修费用。3.负责协调物业等相关部门，为乙方施工提供必要的便利条件，如办理施工许可证、提供临时水电接口等。4.及时向乙方提供装修所需的相关资料和文件，如设计图纸、房屋产权证明等。5.对乙方提交的装修方案、施工图纸、材料清单等进行审核，如有异议应及时提出。6.在装修工程竣工后，按照本合同约定组织验收。（二）乙方权利义务1.有权要求甲方按照本合同约定支付装修费用。2.根据本合同约定及甲方要求，负责组织专业施工队伍进行装修施工，确保工程质量和进度。3.严格按照国家相关法律法规、行业规范及本合同约定进行装修施工，确保装修工程符合质量标准。4.负责装修工程所需材料、设备的采购、运输、保管及安装，确保所采购的材料、设备质量合格，并向甲方提供相关的质量证明文件。5.在装修施工过程中，遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。6.定期向甲方汇报装修工程进度，接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时整改。7.在装修工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。8.按照本合同约定的保修期限和范围，对装修工程承担保修责任。三、装修费用及支付方式（一）装修费用本装修工程总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后，甲方支付装修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.装修工程进度达到[进度节点描述]后，甲方支付装修费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.装修工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付装修费用的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.剩余装修费用的[质保金比例]作为质保金，在装修工程竣工验收合格满[质保期限]年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程变更（一）变更情形1.甲方提出对装修工程的设计、施工范围、装修标准等进行变更的。2.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致装修工程需要变更的。（二）变更程序1.如发生工程变更，甲方应提前[通知期限]天以书面形式通知乙方。2.乙方收到甲方的变更通知后，应在[响应期限]天内提交变更方案及相应的费用预算。3.甲方对乙方提交的变更方案及费用预算进行审核，如无异议，双方签订工程变更协议，作为本合同的补充协议，变更费用按照协议约定支付。如甲方对变更方案或费用预算有异议，双方应协商解决；协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。五、工程验收（一）验收标准装修工程应符合国家相关法律法规、行业规范及本合同约定的质量标准，包括但不限于装修工程的外观质量、使用功能、环保指标等。（二）验收程序1.装修工程竣工后，乙方应提前[通知期限]天通知甲方进行验收。2.甲方在接到乙方的验收通知后，应在[验收期限]天内组织相关人员进行验收。验收合格的，双方签署工程竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，整改期限不计入工期。（三）隐蔽工程验收对于隐蔽工程，乙方应在隐蔽工程施工完毕后，提前[通知期限]天通知甲方进行验收。甲方在接到通知后，应在[验收期限]天内进行验收。验收合格后方可进行下一道工序施工。如隐蔽工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行返工，返工费用由乙方承担，返工期限不计入工期。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一天，按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及违约金。2.如因甲方原因导致工程延误或变更，甲方应承担相应的责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的质量标准进行装修施工，乙方应负责无偿返工，直至达到质量标准。如因返工导致工程延误的，乙方应按照本合同约定承担违约责任。如乙方的装修质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.如乙方未按照本合同约定的工期完成装修工程，每延误一天，按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期期限]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的装修费用，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的逾期行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.如乙方擅自更换装修材料或使用不符合质量标准的材料，甲方有权要求乙方更换合格材料，并承担因此产生的费用。如乙方的行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。4.如乙方违反施工现场安全规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一