地产行业合同范本

地产行业合同范本甲方（出让方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房地产（以下简称“该房地产”），乙方有意受让该房地产，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.房地产基本情况该房地产坐落于[详细地址]，土地面积为[X]平方米，土地性质为[出让/划拨等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。地上建筑物包括[具体建筑物名称及面积]，总建筑面积为[X]平方米，建筑结构为[结构类型]。房屋用途为[居住/商业/办公等]，房屋所有权证号为[具体证号]。2.附属设施该房地产附属设施包括但不限于供水、供电、供气、排水、通讯等设施，以及小区内的绿化、道路、停车位等公共设施。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取房地产转让款。有权要求乙方按照合同约定履行义务。2.义务保证对该房地产拥有合法的所有权，且该房地产不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。向乙方如实披露该房地产的真实情况，包括但不限于房屋质量、抵押情况、租赁情况等。协助乙方办理房地产过户登记手续，提供相关资料并配合乙方完成各项手续的办理。在合同签订后[X]日内，将该房地产交付给乙方使用，但应保留必要的物品交接清单。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定交付房地产及协助办理过户手续。有权对该房地产进行实地查看和了解相关情况。2.义务按照本合同约定向甲方支付房地产转让款。接受甲方交付的房地产，并按照合同约定使用该房地产。承担办理房地产过户登记手续过程中应由乙方承担的费用，如契税、印花税等。在办理过户手续过程中，积极配合甲方及相关部门，提供必要的资料和信息。三、转让价款及支付方式1.转让价款双方经协商一致，该房地产转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在合同签订后[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在办理房地产过户登记手续前一次性支付给甲方。四、房地产交付1.甲方应在合同签订后[X]日内，将该房地产及附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同对房地产及附属设施进行验收，并签署交接清单。2.交接清单应包括房屋的钥匙、水电气卡、物业合同等相关资料及物品。五、过户登记手续1.双方应在合同签订后[X]日内，共同向房地产管理部门申请办理房地产过户登记手续。2.办理过户登记手续所需的费用，按照国家法律法规及相关部门的规定由双方各自承担。3.甲方应积极协助乙方办理过户登记手续，提供必要的证明文件和资料。如因甲方原因导致过户登记手续延迟办理或无法办理，甲方应承担相应的违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定交付房地产或存在产权纠纷等权利瑕疵，导致乙方无法正常取得该房地产所有权，甲方应双倍返还乙方定金，并退还乙方已支付的全部转让款，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照合同约定协助乙方办理过户登记手续，每逾期一日应按照转让价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方定金，并退还乙方已支付的全部转让款，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付定金或转让款，每逾期一日应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时甲方有权要求乙方赔偿因此遭受的全部损失。若乙方未按照合同约定接受房地产或擅自改变房地产用途等，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照转让价款的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双