城市供暖合同范本

城市供暖合同范本合同编号：[具体编号]签订地点：[具体地点]签订日期：[具体日期]甲方（供暖方）：名称：[供暖公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[具体代码]乙方（用暖方）：姓名：[用暖人姓名]身份证号码：[身份证号]地址：[居住地址/办公地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方具备合法的供暖经营资质，能够为乙方所在区域提供供暖服务；乙方有使用供暖服务的需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就城市供暖事宜达成如下协议：一、供暖服务内容及标准（一）供暖区域乙方位于[具体地址]的[房屋类型，如住宅/商业写字楼等]，建筑面积为[X]平方米。（二）供暖期限供暖期自[起始日期]起至[结束日期]止。如遇政府政策调整或不可抗力因素导致供暖期限变化，双方应根据实际情况协商调整。（三）供暖质量标准1.在正常天气条件下，甲方应保证乙方室内温度不低于[具体温度标准，如18℃]。温度的测量应按照国家相关规定的测量方法和时间进行，以乙方室内[具体测量位置，如客厅中心点]的温度为准。2.甲方提供的供暖服务应符合国家及当地关于供暖的质量标准和环保要求，确保供暖设施安全运行，无明显噪音、异味等影响乙方正常生活或办公的情况。二、供暖费用及支付方式（一）供暖费用标准乙方按照建筑面积每平方米[X]元的标准向甲方支付供暖费用，本次供暖期乙方应支付的供暖费用总计为人民币[X]元。（二）支付方式乙方应在[具体缴费时间节点，如供暖期开始前[X]天]将本供暖期的供暖费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息：开户银行：[银行名称]账号：[具体账号]户名：[账户名称]（三）费用调整如遇政府调整供暖价格或因能源价格大幅波动等不可抗力因素导致供暖成本发生重大变化，甲方有权根据相关政策或实际成本变动情况，提前[X]天通知乙方调整供暖费用标准。乙方应按照调整后的标准支付供暖费用。三、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照合同约定向乙方收取供暖费用。对乙方供暖设施的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违规使用供暖设施影响供暖效果或安全的行为，有权要求乙方改正。根据政府政策、天气变化等因素合理调整供暖运行参数和方式，但应提前通知乙方。2.义务按照本合同约定的供暖期限、质量标准为乙方提供安全、稳定、合格的供暖服务。负责供暖设施的维护、保养和更新，确保供暖设施正常运行。在供暖期开始前，应对供暖设施进行全面检查和调试，及时排除故障隐患。制定应急预案，应对可能出现的供暖事故或突发事件。如发生供暖事故，应及时采取有效措施进行抢修，尽快恢复供暖，并向乙方说明事故原因和预计恢复时间。接受乙方及相关部门对供暖服务质量的监督检查，对乙方提出的合理意见和建议应及时予以处理和反馈。（二）乙方权利义务1.权利有权享受甲方按照合同约定提供的供暖服务。对甲方的供暖服务质量进行监督，如发现供暖质量不符合合同约定或存在其他问题，有权向甲方提出异议并要求解决。在供暖设施出现故障影响正常使用时，有权要求甲方进行维修。2.义务按照合同约定按时足额支付供暖费用。不得擅自改动或损坏供暖设施，不得妨碍甲方对供暖设施的正常维护、检查和维修工作。因乙方原因造成供暖设施损坏或影响供暖效果的，乙方应承担相应的维修费用及赔偿责任。配合甲方的供暖服务工作，如在供暖设施检查、维修时提供必要的协助和便利条件。如乙方房屋长期无人居住或使用，应提前通知甲方，并采取适当措施防止供暖设施冻损。因乙方未通知或未采取有效措施导致供暖设施冻损的，乙方应承担相应的维修费用及由此造成的损失。四、供暖设施维护与管理（一）甲方维护责任1.供暖设施的维护保养工作由甲方负责，包括但不限于热源设备、管网系统、换热站设备等。甲方应建立健全供暖设施维护管理制度，定期对供暖设施进行巡检、保养和维修，确保设施处于良好运行状态。2.在供暖期内，甲方应安排专人24小时值班，及时处理供暖设施故障和突发事件。对于一般性故障应在接到报修通知后[X]小时内修复；对于重大故障应在[X]小时内采取临时应急措施恢复部分供暖，并尽快组织抢修，直至完全修复。（二）乙方设施保护乙方应妥善保护其室内供暖设施，不得擅自拆除、改装、迁移或损坏。如因乙方装修、改造房屋等原因需要改动供暖设施，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后由甲方安排专业人员进行施工。因乙方擅自改动供暖设施导致的一切后果由乙方自行承担。（三）设施维修费用1.属于甲方维护责任范围内的供暖设施维修费用由甲方承担。2.因乙方原因造成供暖设施损坏的，维修费用由乙方承担。乙方应在接到甲方维修通知后及时支付维修费用，否则甲方有权暂停供暖服务，直至乙方支付维修费用及相关违约金。五、违约责任(一)甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的供暖期限、质量标准提供供暖服务，每逾期一天，应按照本供暖期供暖费用总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的剩余供暖费用，并按照本供暖期供暖费用总额的[X%]向乙方支付违约金。2.因甲方供暖设施故障导致乙方室内温度连续[X]天低于合同约定标准的，甲方应按照受影响天数对应的供暖费用金额的[X%]向乙方支付违约金，并尽快采取措施恢复供暖，减少乙方损失。3.若甲方未履行对供暖设施的维护、保养义务，导致供暖事故发生，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。(二)乙方违约责任1.乙方若未按照合同约定按时足额支付供暖费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权暂停供暖服务，直至乙方支付全部供暖费用及违约金。2.乙方擅自改动或损坏供暖设施，影响供暖效果或造成其他损失的，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于维修费用、因供暖中断给甲方造成的经济损失等。3.乙方违反合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在供暖期开始前，若因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应协商解除合同，互不承担违约责任。甲方应按照实际供暖天数收取供暖费用，并退还乙方已支付的剩余供暖费用。3.在供暖期内，若因不可抗力或政府政策调整等原因导致供暖无法正常进行，双方应根据实际情况协商调整供暖期限、费用等相关事宜，双方互不承担违约责任。（二）通知与送达1.双方在本合同履行过程中发出的通知、文件等，应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于直接送达、邮寄送达、电子邮件送达等。2.若以邮寄方式送达，邮件应按照对方在本合同中预留的地址发送，以邮政特快专递（EMS）的回执作为送达凭证。若以