房地产经纪2025年合同协议

房地产经纪2025年合同协议甲方（委托人）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，住所：_________，联系电话：_________乙方（受托人）：_________，营业执照号：_________，住所：_________，联系电话：_________，法定代表人/授权代表：_________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产经纪管理办法》及有关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供房地产经纪服务事宜，经协商一致，订立本合同。第一条委托事项1.1甲方委托乙方提供以下房地产经纪服务：（□二手房买卖代理□二手房租赁代理□新房销售代理□商业地产代理）1.2委托房产：地址：_________面积：_________平方米户型：_________产权信息：_________（产权证号：_________）第二条服务内容与标准2.1房源信息推广：乙方应按照行业规范和相关规定，真实、准确、及时地在合法渠道发布甲方委托房产的房源信息，并保证信息来源合法合规。2.2客户带看：乙方应根据甲方需求，安排具备相应资质的经纪人带领潜在客户进行房产带看，每次带看后应向甲方提供带看记录。2.3价格谈判：乙方应代表甲方与潜在客户进行价格谈判，并遵循甲方指示，努力争取实现甲方利益最大化。2.4交易撮合：乙方应积极促进甲方与潜在客户达成交易意向，并协助双方进行合同签订、意向金/定金/房款支付（□资金监管□非资金监管）等事宜。2.5手续办理：乙方应协助甲方办理与委托房产相关的交易手续，包括但不限于房产过户、贷款、租赁备案等，并确保手续合规、高效。乙方应告知甲方办理手续所需材料及进度，甲方应积极配合提供所需材料。2.6服务标准：乙方提供的服务应符合房地产经纪行业相关服务标准，经纪人应具备专业知识和良好职业素养，维护甲方合法权益。第三条服务费用3.1费用构成：服务费用包括佣金、服务费等，具体构成如下：（□成交金额的_________%作为佣金□固定服务费_________元□其他：_________）税费由_________方承担。3.2收费标准：佣金标准/服务费标准按照_________（□行业自律标准□双方约定）执行。3.3支付方式：服务费用支付方式及时间如下：（□交易达成后_________日内支付_________%，剩余_________%在房产过户/租赁备案完成后_________日内支付；□在甲方收到_________方支付的首付款/定金后_________日内支付_________%，剩余_________%在_________时支付；□其他方式：_________）3.4支付账户：甲方应将服务费用支付至乙方指定账户：账户名称：_________开户银行：_________银行账号：_________第四条双方权利义务4.1甲方的权利义务：4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务，并监督服务过程。4.1.2甲方有权了解乙方提供服务的进展情况及客户信息（涉及隐私信息的除外）。4.1.3甲方应向乙方如实提供委托房产的详细信息，包括但不限于产权证明、房屋状况、委托价格等，并对所提供信息的真实性、合法性负责。4.1.4甲方应按时足额支付服务费用。4.1.5甲方应积极配合乙方进行房产交易的相关手续办理，及时提供所需文件资料。4.1.6甲方应遵守国家及地方有关房地产交易的政策法规。4.2乙方的权利义务：4.2.1乙方有权要求甲方提供真实、完整的委托房产信息及办理交易手续所需的资料。4.2.2乙方有权按照合同约定收取服务费用。4.2.3乙方应按照合同约定提供服务，并保证服务质量，维护甲方合法权益。4.2.4乙方应保护甲方的隐私信息，未经甲方同意，不得泄露甲方委托房产信息、联系方式等商业秘密。4.2.5乙方应积极、主动地为甲方寻找潜在客户，并安排专业人员进行带看、谈判等服务。4.2.6乙方应告知甲方房产交易相关流程、政策及风险，并提供建议。4.2.7乙方应配合甲方及相关部门办理房产交易的相关手续，并告知甲方办理进度。4.2.8乙方应遵守国家及地方有关房地产经纪的各项政策法规，依法合规经营。第五条违约责任5.1甲方未按时支付服务费用的，每逾期一日，应向乙方支付应付未付服务费用_________%的违约金，逾期超过_________日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成服务的费用及违约金。5.2甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方产生损失或承担责任的，甲方应承担全部赔偿责任。5.3乙方未按照合同约定提供服务，或服务质量不符合标准，甲方可要求乙方限期整改，整改仍不符合要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用，乙方还应承担_________%的违约金。5.4乙方泄露甲方隐私信息，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。5.5乙方违反国家及地方有关房地产经纪政策法规，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。5.6除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第六条争议解决6.1双方应首先通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。6.2协商不成的，任何一方均可向_________（□乙方所在地□甲方所在地□合同签订地）人民法院提起诉讼。第七条合同生效与终止7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.2本合同在以下情况下终止：7.2.1双方约定的服务期限届满，且甲方未提出续约要求的。7.2.2双方协商一致解除本合同的。7.2.3因不可抗力（如战争、自然灾害等）导致本合同无法继续履行的。7.2.4一方严重违反本合同约定，导致本合同无法继续履行的，守约方有权解除合同。第八条其他条款8.1保密条款：本合同内容及双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密均属保密信息，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务在本合同终止后仍然有效。8.2通知条款：双方在本合同履行过程中发生通知事项时，应采用书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件等）发送至本合同载明的地址或联系方式。以快递或电子邮件方式发送的，发送时视为送达；以传真方式发送的，发送成功后视为送达；以信函方式发送的，寄出后_________日视为送达。任何一方变更联系方式，应提前_________日书面通知对方。8.3合同份数：本合同一式_________份，甲方执_______