商铺出租纸质协议七篇范文

商铺出租纸质协议七篇范文

商铺出租纸质协议（精选篇1）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，

根据《合同法》的有关规定，签订以下店面出租协议书：

一、被租房屋为O

二、租赁期限。租赁期为壹年，从年月

______日至年月日。合同期满后，甲

方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在

合同到期前10日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动

弃权处理，甲方有权另行发包。

三、租金每月为元全年为元，乙方必

须于每年的元月一日前一次性将租金交齐（净收入），交不齐则

视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的%的罚款赔

偿给甲方。乙方需预付水电费押金元。合同到期结清水

电费后，退还乙方。

四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修

缮。

五、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事

等纠纷，甲方概不负责。

六、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好

无损如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进

行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方不得拆除，甲方也

不予补偿。

七、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它

原因需要拆除房屋，乙方接到通知一个月内合同即终止c乙方要

积极配合不得向甲方提出任何要求。

八、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护

好室内外卫生。水、电费及社会公共收费（治安、卫生、工商、

税务等）由乙方自行缴纳，服从市场管理。

九、乙方不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利

益。要按时到缴纳水费、电费，超期者给予1—2倍的处罚，并

停止供水、供电。合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳

租金，并处以租金的%罚款。

十、免责条件。如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一

方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。

十一、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同

法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与

本合同具有同等效力。

十二、本合同自签字之日起生效。

十三、本店面出租协议书样本一式两份，甲乙双方各执一

份。

出租方（签名）：

承租方（签名）：

日期：年月______0

年月日

商铺出租纸质协议（精选篇2）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲、乙双方于年—月一日签订位于大石城首层第

一号商铺的《商铺租赁合同》，原所签订的合同期由

年—月—日至年一月—日止，现甲、乙双方经

友好协商，双方均表示同意提前解除该《商铺租赁合同》的租赁

期限；现甲、乙双方就解除该《商铺租赁合同》达成以下协议，

以便双方遵守履行。

一、经甲、乙双方协商同意，双方于年—月—日

签订的大石城首层第一号商铺的《商铺租赁合同》于年

月日提前解除。

二、乙方在办理合同解除前，乙方应缴清所欠甲方的所有应

缴费用，如租金、管理费、水电费等等。

三、乙方在办理合同解除后，退还商铺给甲方时，原有水、

电及消防等设备等应该保持正常，乙方不得损坏铺内设施和原有

装修，损坏应照价赔偿。

四、办理合同解除后，乙方应缴清所欠甲方的一切应缴费

用，甲方向乙方退回应退费共计一元。

五、如因乙方未能按约期限内办理完退铺手续，给甲方产生

任何损失，甲方有权用押金冲抵所欠费用或损失。

六、鉴于甲、乙双方的合作关系，甲方同意在双方解除合同

后，给予乙方不超过15天的清货时间（在甲方指定的区域），清

货过程中乙方必须遵守商场各项规章制度和服从管理人员管理并

保证只售卖原商铺内的积货，否则甲方有权取消该清货活动。同

时乙方自行负责保管好清货物品，否则由乙方自行承担相应损

失。

七、甲、乙双方签署本协议后，有关甲、乙双方的租赁关系

结束，双方不得再依该《商铺租赁合同》追究对方的法律责任。

八、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律

效力。

九、本协议自双方签字盖章后生效。

出租方（签名）：

承租方（签名）：

年月0

年月日

商铺出租纸质协议（精选篇3）

甲方：_______________________________________

乙方：_______________________________________

经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合司，双

方共同遵守执行。

1、甲方愿将自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自

负盈亏。

2、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。

3、租赁经营时间

租赁时间从年月日起至年

月日止，租赁期限为年。

4、租金

（1）门面月租金双方协商为元，乙方在合同签订时

次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠

和以各种理由拒交。

（2）甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由

乙方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得

拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位

,电表底数度数O

5、租赁责任

（1）乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得

随意该拆，如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关

系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。

（2）甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和

配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由

乙方负责。

（3）合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和

损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合

格后方可。

6、违约责任

乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经

营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合

同。乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，门面

租金由甲方决定，对乙方无权作主，否则由此引起的一切经济纠

纷和刑事责任一切都由乙方负责。

7、本合同一式份，甲乙双方各执份，双方签

字生效。具有同等法律效力。

甲方（公章）：____________________

乙方（公章）：______________________

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

年月0

年月0

商铺出租纸质协议（精选篇4）

出租人（甲方）：____________________________________

承租人（乙方）：____________________________________

甲方年月_______日将坐落在

_____________________________________店铺出租给乙方，为明

确甲乙双方的权利和义务关系，特订立合同如下：

1、租赁期限

年月日起至年

月日止，租期年。

2、租赁金额及付款方式

乙方以月租人民币元，经营甲方店铺，付款办

法：—年租金总额人民币元，在合同签订时交

清。

3、租赁期间双方的权利和义务

（1）乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金人民

币元，押金不计息。

（2）乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人

不得干涉和侵犯。店铺的所有权和水电房籍及主水管至水表处

理。

（3）乙方经营店铺的一切费用（包括投资成本、水电费、

店铺装修、税费及一切债务等）除店铺租赁税外概由乙方负责。

（4）乙方应爱护店铺设施，如有或损坏，乙方应按市场价

赔偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装，须经甲方同意同意

后方可讯息工期，基费用由乙方负责。

（5）乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和

落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负

责。

（6）乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危险性物品，否

则造成一切后果均由乙方负责。

（7）乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服

从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方

负责。

（8）乙方如需转包他人，应事先以书面报告甲方，甲方在

接到报告后十五天内作出答复，并签订变更协议，转包他人仍按

本合同条款执行。未经同意甲方擅自转包他人，按违约处理。

（9）本合同不因甲方代表人变动而变更。

（10）如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方承担。

在租赁期内店铺如在租赁期内遇风灾地震自然灾害而造成重大损

失，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（11）本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补

充协议，补充协议与本合同同等法律效力。

4、期满规定

（1）乙方应在期满前两天内搬迂完毕，近期将租赁范围交

还甲方。

（2）租赁届满，店铺的用水电设施无偿归甲方。

（3）乙方在租赁期间装修的固定设施无偿归甲方，可动设

施乙方必须在期满前五天内处理完毕，乙方应负责修复或按价赔

偿。

（4）乙方缴交甲方的押金，待双方交接清楚后由甲方付还

乙方。

5、本合同自签订之日起，双方必须共同遵照执行，任何一

方不得违约或废止合同。

如有违约，违约方应赔偿对方对方人民币元并承担

相关的法律责任。

本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

年月_______日

年月日

商铺出租纸质协议（精选篇5）

甲方：______________________

乙方：______________________

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国民法通

则》有关规定，经甲、乙双方协商一致，签定本合同。

一、租赁房屋座落地点：

二、租赁期限：从年月日一一

年月日

三、租金标准：无论市场房费高低，均由乙方承担，甲方只

在市场的房费之上每月加收（）元整；其他税收，

水电费由乙方承担。甲方收乙方押金圆整

四、乙方无权将房子转让；乙方应在每季度初将市场房费和

加收房租一次付给甲方一年或月，逾期十天内不交，甲方有权

将房子收回，不退押金。乙方不能半途终止合同，若乙方租赁期

间半途解除合同，乙方负责甲方全部损失，不退押金。

五、甲方不能半途终止合同，此合同执行过程中，出现自然

灾害，国家及村整改、拆迁土地需要收回房子，甲方有权终止合

同，甲方退还乙方押金，不负乙方其他损失，装修不予赔偿。若

甲方因个人原因半途解除合同，甲方负责乙方全部经济损失。

六、乙方在租赁期间，不得违背商城规定及一切常例，不得

和商城发生冲突，否则后果自负C

七、租赁期满，甲方如继续出租，乙方优先，若乙方不继续

租赁，应提前十五天通知甲方，并将税收清单及水电费等费用清

单交给甲方，（购弓卡一张，房屋钥匙—把）手续办完，甲方

退还押金。

此合同一式两份，甲方、乙方各持一份、双方签字之日起生

效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

电话：_____________________

电话：_____________________

年月0

年月日

商铺出租纸质协议（精选篇6）

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

根据中华人民共和国法律、法规和有关规定，甲、乙双方在

平等、自愿、协商一致的基础上，签订本租凭合同，并达成以下

协议：

一、甲方将商铺间租个乙方

作为合法经营场地，商铺位于编

号为建筑面积平方米。

二、租凭期限为年，从年月

日至年月日止，合同期满后，在同等条件下

乙方可优先续租，但必须提前一个月与甲方签订新的租赁合同，

否则视为放弃优先权。

三、年月日至年

月日为免租期，每月租金按建筑面积

元/平方米计算，每月计付租金元。租金采

用按月支付方式，并于当月日前缴清，逾期按每日

%计付滞纳金，第二年做适当调整。

四、管理费按人民币元/平方米/月，合计为

元。（此费用包括治安管理费、卫生绿化、公共设施

等）管理费在免租期内不得减免，并于当月日前交

清。

五、本合同签订后乙方应在当月内向甲方交纳租凭商铺押金

元人民币（每个铺面），押金用以保障乙方全面履行合

同义务，合同期满后不计利息如数退运，如果乙方违反本合同约

定造成甲方经济损失的，甲方有权没收押金作为违约金，并负责

赔偿甲方的损失。

六、乙方经营期内所有的费用或按有关规定应付的其它费

用，由乙方承担。甲方以上所收的一切费用都不含税，甲方收取

后应向乙方出具收据。乙方所用的水费按元/吨，电费

按元/度。

七、本合同期满双方不再续约的或者合同期间终止合同关系

的，乙方须在天之内将铺面交还甲方，交还时应当恢

复原貌（如间墙、门窗、管道等），否则应当支付恢复原貌的费

用，同时乙方负责自行清理所有杂物，并搞好卫生，租凭物内的

装修材料（包括水管、电线、隔楼、门窗等）无偿归甲方圻有。

八、非经甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得改变原建主

体结构和面局。租凭期间由乙方负责维修、保养，乙方必须配备

防火器材，消除安全隐患。

九、乙方签订本合同后，因经营需要装修店铺的，须向甲方

有关部门登记备案，执行并遵守甲方的有关部门规定（如统一制

做招牌、用电安装等），并在合同生效之日起30天内完成装修，

并于日必须正常开门营业，否则甲方有权终止合同，

没收押金，收回商铺。营业期间非特残情况不得连续三天关门，

否则视为违约。

十、甲方可以协助乙方办理相关证照，其费用由乙方承担。

十一、乙方应该按照约定时间缴纳各项费用，否则甲方有权

停止对乙方的供水供电等，因此而造成的一切损失由乙方自负C

甲方下达书面催缴通知后仍不履行的，则视为违约。甲方有权解

除合同，无偿收回商铺及附属的设施设备及装修材料，且押金不

予退还，并保留追收滞纳金的权利。

十二、乙方在本合同签订一年之内不得将物业转让，以后如

确需要转让租凭权应向甲方提出书面申请，由甲方收取

元的转让手续费后方可办理转让手续，否则视为违

约，则按违约处理。

十三、合同期内，乙方必须依法经营，遵守法律法规及《治

安管理条例》等，必须消除各种安全隐患，否则甲方有权责令乙

方整改或终止合同并不作任何赔偿。

十四、本合同如有与法律法规相抵触的以法律法规为准，不

尽事宜，甲、乙双方共同协商解决，或由仲裁委员会仲裁。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章

之日起生效。

甲方（公章）：乙方（公章）:

年月日年

月日

商铺出租纸质协议（精选篇7）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房产

管理法》及其它有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一

致的基础上，甲乙双方就商铺的租赁达成如下协议：

一、甲方商铺坐落于面积平

方米，该商铺用途为百货商场，不能做餐饮娱乐。

二、租赁期限为年，自年月E至

年月—日止。

三、租金年付，先付租金后使用，该商铺前年（即

______年月一日至年_____月一日），每年租金

元，大写元。后

二年（即年