房屋租赁变更合同协议2025年正式草案

房屋租赁变更合同协议2025年正式草案甲、乙双方于____年____月____日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），合同编号：____。为适应情况变化，经双方友好协商，就原合同相关内容达成如下变更协议：第一条变更依据与背景甲乙双方确认，因____（写明变更的具体原因，例如：市场租金水平发生变化、房屋部分结构需要调整以适应承租需求、双方对租赁期限达成新共识等），经协商一致，对原合同部分条款进行变更。本协议旨在明确双方变更后的权利与义务，以兹共同遵守。第二条原合同效力本协议所称“原合同”系指甲乙双方于____年____月____日签订的编号为____的《房屋租赁合同》。除本协议明确变更的内容外，原合同的其他条款继续有效。本协议与原合同具有同等法律效力，且本协议的条款若与原合同条款有冲突的，以本协议为准。第三条具体变更条款1.租赁期限变更：双方同意，原合同项下的房屋租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止的期限，变更为自____年____月____日起至____年____月____日止。变更后的租赁期限届满，双方可根据原合同约定的续租条款或另行协商处理租赁事宜。2.租金调整：自____年____月____日起，原合同约定的月租金标准由人民币____元调整为人民币____元。新的租金标准适用于本协议变更后的租赁期限。租金支付方式、支付时间和押金数额不变。3.租赁用途确认：双方确认，原合同约定的房屋租赁用途为____。在本协议变更后的租赁期限内，乙方同意继续按照____（例如：原约定用途、或经甲方同意的新的具体用途）使用房屋。如需变更用途，须事先征得甲方书面同意。4.房屋修缮责任：在租赁期限内，对于房屋主体结构及原有附属设施设备的自然损耗和维修，仍按原合同约定由甲方负责维修；对于乙方使用不当或原因造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。新增或改造部分的修缮责任，具体约定如下：____（详细列明新增或改造部分的维修责任承担方和承担方式）。5.费用承担：除租金和押金外，租赁期间产生的其他费用（包括但不限于物业费、水电燃气费、网络通讯费、有线电视费等）的承担方式不变，仍按原合同约定执行。税费（如房产税、增值税等）按国家最新法律法规规定及地方税务部门核定标准由____（甲方/乙方/双方按比例）承担。6.其他权利义务变更：双方就原合同项下的其他权利义务，达成如下变更：____（根据实际情况具体列明，例如：乙方享有使用甲方提供的____设施的权利；乙方承诺在租赁期内遵守____具体规定等）。第四条双方权利义务确认双方确认，已充分阅读并理解本协议所有条款，并自愿同意按本协议约定履行。双方在本协议项下的权利和义务如下：（一）甲方权利义务：1.按照本协议约定向乙方交付符合约定用途的房屋，并保证房屋在租赁期内的基本结构安全。2.履行本协议第三条第4、5款及原合同约定的甲方其他义务。3.有权按照本协议约定收取租金及其他应由乙方承担的费用。4.履行本协议约定的其他义务。（二）乙方权利义务：1.按照本协议约定按时足额支付租金及其他应由乙方承担的费用。2.按照约定的租赁用途合理使用房屋，爱护房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。3.履行本协议第三条第4、5、6款及原合同约定的乙方其他义务。4.遵守房屋所在小区的管理规定。5.履行本协议约定的其他义务。第五条生效条件本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议的生效不影响原合同项下已产生的权利义务关系，但自本协议生效之日起，双方均应按照本协议的约定履行。第六条通知双方在本协议中载明的联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前____日书面通知对方。通过书面、电子邮件、传真等方式发送给本协议载明联系方式的，视为有效送达。第七条法律适用与争议解决本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本协议引起或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有