房屋租赁变更协议2025年执行版

房屋租赁变更协议2025年执行版出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”），根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就原房屋租赁合同（合同编号：[请填写原合同编号]，签订日期：[请填写原合同签订日期]）项下的部分内容进行变更，经友好协商，达成如下协议：甲方身份证号/统一社会信用代码：[请填写甲方证件号码]甲方地址：[请填写甲方地址]甲方联系电话：[请填写甲方联系电话]乙方身份证号/统一社会信用代码：[请填写乙方证件号码]乙方地址：[请填写乙方地址]乙方联系电话：[请填写乙方联系电话]鉴于甲乙双方已签订上述《房屋租赁合同》（下称“原合同”），现双方同意对原合同的部分内容进行如下变更：一、原合同引用本协议是基于甲乙双方于[请填写原合同签订日期]签订的编号为[请填写原合同编号]的《房屋租赁合同》（下称“原合同”），对原合同相关条款进行修改和补充。双方确认原合同自签订之日起依然有效，本协议作为原合同的补充协议，与原合同具有同等法律效力。二、变更事由双方因[请填写变更事由，例如：房屋用途需要调整、双方协商一致调整租金等]原因，同意对原合同的部分内容进行变更。三、具体变更条款1.房屋用途变更经双方协商一致，原租赁房屋（地址：[请填写房屋详细地址]）的用途由原合同约定的[请填写原合同约定用途，例如：居住用途]变更为[请填写新的房屋用途，例如：办公用途]。乙方使用房屋的新用途不得违反国家法律法规及相关规定，并应取得必要的许可（如有）。2.租金调整双方同意，自[请填写新的租金生效日期]起，原租赁房屋的月租金由原合同约定的[请填写原合同约定租金金额]元人民币调整为[请填写新的租金金额]元人民币。新的租金标准适用于原合同剩余租赁期限及本协议约定的变更期限。租金支付方式：乙方应于每月[请填写具体日期，例如：5日]前，将当月租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户行：[请填写开户银行名称]户名：[请填写甲方姓名/名称]账号：[请填写甲方银行账号]3.租赁期限变更双方同意，原合同约定的租赁期限作如下调整：原合同到期日[请填写原合同到期日期]，新的租赁期限自[请填写新的起始日期]起至[请填写新的终止日期]止，共计[请填写新的租赁期限月数或年数]个月/年。4.押金变更双方同意，本协议变更内容生效后，乙方需向甲方支付新的押金，金额为[请填写新的押金金额]元人民币。该押金支付方式为：[请填写押金支付方式，例如：于本协议签订之日一次性支付/于新的租金支付之日一并支付]。该押金主要用于担保乙方履行本协议项下的租金支付义务、物业费、水电煤气费等费用的支付义务以及房屋的完好使用义务。在租赁关系正常终止、所有费用结清且房屋设施完好（自然损耗除外）后，甲方应在[请填写押金退还条件，例如：乙方搬离房屋并结清所有费用后]将剩余押金无息退还给乙方。5.维修责任在新的租赁期限内，对于房屋主体结构及原有附属设施（非因乙方使用不当或故意损坏造成的）的维修责任由甲方承担；对于乙方新增装修部分及使用过程中因乙方原因造成的损坏，维修责任由乙方承担。具体维修事宜按照原合同相关约定执行。6.[如无其他变更，可写：其他条款无变更]四、双方权利与义务1.甲方权利与义务：*按照本协议约定收取租金。*保证租赁房屋在变更后的用途下符合使用要求，并协助乙方办理相关许可（如有）。*按照约定履行维修义务。*[根据实际情况补充]2.乙方权利与义务：*按照本协议约定支付租金及其他应承担的费用。*按照新的房屋用途合理使用租赁房屋，遵守国家法律法规及小区管理规定。*按照约定履行维修义务，爱护房屋及设施。*未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋结构或进行大规模装修。*[根据实际情况补充]五、生效条件与时间本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议中关于租金、押金等变更的内容，自[请填写新的租金生效日期或协议生效日期]起开始执行。六、违约责任1.乙方未按本协议约定支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[请填写违约金比例，例如：千分之五]向甲方支付违约金。逾期超过[请填写天数，例如：30]日的，甲方有权解除本协议及原合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付剩余租金、违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.乙方违反本协议关于房屋用途约定的，甲方有权要求乙方立即纠正，并可根据情节严重程度要求乙方支付违约金[请填写违约金金额或计算方式]，甚至解除本协议及原合同。3.甲方未按本协议约定履行维修义务，影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方限期维修。逾期未修或维修不当的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担，并可能构成甲方违约。4.[根据其他变更条款及实际情况补充其他违约责任]七、争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、协议的补充与修改本协议是甲乙双方关于变更原合同事宜的完整协议，取代原合同中关于变更事项的条款。对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意。九、其他条款1.本协议一式[请填写份数，通常为两份]份，甲乙双方各执[请填写份数]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，遵照原合同约定执行；原合同未约定或与本协议约定不一致的，以本协议为准。3.通知：双方在本协议首部载明的地址、电话为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后[请填写天数，例如：3]日视为送达）或按此电话通知（以成功接听或留言视为送达）。4.法律适用：本协议的订立、效力、解释