房屋租赁居间合作协议草案范本2025

房屋租赁居间合作协议草案范本2025甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房屋租赁居间服务事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条基本条款本协议由以下双方于______年______月______日在______签订：甲方（委托方）：_________（个人或单位）法定代表人/负责人/姓名：_________统一社会信用代码/身份证号码：_________通讯地址：_________联系电话：_________乙方（居间方）：_________房地产经纪机构法定代表人/负责人：_________统一社会信用代码：_________注册地址：_________联系电话：_________鉴于甲方有意委托乙方提供房屋租赁居间服务，乙方同意接受甲方的委托，甲乙双方经协商一致，就甲方委托乙方提供房屋租赁居间服务事宜，订立本协议。本协议适用中华人民共和国法律。本协议未尽事宜，依照中华人民共和国相关法律法规执行。第二条居间服务内容与范围1.乙方同意根据甲方的要求，在______地区范围内，为甲方提供房屋租赁居间服务。2.具体服务内容包括但不限于：2.1根据甲方提供的租赁需求信息，搜寻、筛选符合条件的房源；2.2向甲方推荐符合其要求的房源信息；2.3安排甲方实地看房；2.4协助甲方与意向承租人进行租赁条件谈判；2.5在甲方与意向承租人达成一致后，协助双方草拟、审阅房屋租赁合同；2.6协助甲方与意向承租人办理租赁合同签订相关手续（如需）；2.7配合甲方完成租赁交易的其他相关事务。3.甲方委托乙方提供的服务为：寻找符合甲方要求的承租人并促成租赁合同签订。第三条双方权利与义务1.乙方的权利与义务1.1乙方有权要求甲方提供订立本协议及履行本协议所必需的真实、准确、完整的资料和信息。1.2乙方应本着勤勉尽责的原则，在约定的范围内尽力为甲方寻找合适的房源并促成租赁交易。1.3乙方应向甲方如实告知其所掌握的与促成租赁交易有关的重要信息，包括但不限于房源情况、意向承租人信息等。1.4乙方应保护甲方的商业秘密和个人隐私，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。1.5乙方不得利用为甲方提供服务的便利，损害甲方的合法权益。1.6在本协议有效期内及交易完成后一年内，乙方不得就同一标的物向甲方或其关联方收取任何其他费用。1.7如因乙方违反本协议约定或因其过错给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。2.甲方的权利与义务2.1甲方有权要求乙方按照本协议约定提供服务，并监督乙方的服务过程。2.2甲方应向乙方如实提供租赁需求、个人身份信息、房屋信息及其他与委托事项相关的资料和信息。2.3甲方应积极配合乙方开展看房、谈判等服务活动。2.4甲方应按照本协议第五条的约定，按时足额支付乙方居间服务费。2.5甲方对乙方提供的与委托事项相关的商业信息负有保密义务。2.6如因甲方提供虚假信息、隐瞒事实或违反本协议约定给乙方或第三方造成损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第四条居间报酬与支付1.双方同意，甲方同意向乙方支付居间服务费。居间服务费按以下方式计算：_________（例如：促成租赁交易后，按租赁合同总金额的______%支付）。2.支付条件：甲方在与其选定的承租人正式签订房屋租赁合同，且该租赁合同已备案（如需）后______日内，支付乙方总服务费的______%（即______元）作为预付款；在租赁房屋正式交付给承租人使用，并经乙方确认甲方已无违约行为后______日内，支付剩余的______%服务费（即______元）。3.支付方式：甲方应通过银行转账方式将服务费支付至乙方指定的以下银行账户：开户行：_________账户名称：_________账号：_________4.上述居间服务费已包含乙方提供本协议约定的全部服务所产生的费用，_________（如需明确是否含税费，如不含，则明确由谁承担）。5.乙方应在收到服务费后，向甲方开具合法有效的发票。第五条违约责任1.若乙方未能按照本协议约定提供服务，或提供的服务不符合甲方要求，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的服务费，并承担相应的违约责任。2.若甲方未能按照本协议第四条约定的时间和金额支付服务费，每逾期一日，应按应付未付金额的______‰向乙方支付违约金，逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部服务费及违约金。3.若因甲方原因（如提供虚假信息、擅自与第三方成交等）导致本协议无法继续履行或乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第六条保密条款1.甲乙双方对于在本协议订立及履行过程中所获悉的对方的商业秘密（包括但不限于经营信息、客户信息、价格信息等）、个人信息以及其他不愿公开的信息，无论以何种形式存在，均负有保密义务。2.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用该等保密信息，但法律法规另有规定或有权机关要求披露的除外。3.本保密义务不因本协议的终止而失效，持续有效期限为本协议终止后______年。第七条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的变更、解除与终止1.本协议的任何变更，须经双方协商一致并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.除本协议另有约定外，任何一方单方面解除本协议，应提前______日书面通知对方，并承担相应的违约责任。3.本协议在以下情况下终止：3.1双方约定的服务事项完成。3.2双方协商一致解除。3.3因不可抗力导致本协议无法继续履行。3.4人民法院裁定解除或判决解除。第九条其他条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。3.本协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。4.本协议中的“日”指自然日。5.通知：与本协议有关的任何通知或