房屋租赁押金退还标准协议2025

房屋租赁押金退还标准协议2025甲方（出租方）：[出租方全称]身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]联系地址：[出租方联系地址]联系电话：[出租方联系电话]乙方（承租方）：[承租方全称]身份证号码：[承租方身份证号码]联系地址：[承租方联系地址]联系电话：[承租方联系电话]根据甲乙双方于[租赁合同签订日期]签订的《房屋租赁合同》（合同编号：[租赁合同编号]），该合同项下租赁房屋位于[房屋详细地址]。现就该合同项下的租赁押金（金额为人民币[押金金额]元整）的退还事宜，甲乙双方经友好协商，达成协议如下：第一条基本情况1.1本协议基于甲乙双方有效的《房屋租赁合同》（合同编号：[租赁合同编号]）。1.2双方确认，乙方已按照《房屋租赁合同》的约定支付了租赁押金人民币[押金金额]元整，支付日期为[押金支付日期]。第二条押金退还条件2.1甲方应在以下全部条件满足时，向乙方全额退还租赁押金：(a)《房屋租赁合同》约定的租赁期限届满，或合同依法解除/终止，房屋已按约定由乙方交还甲方；(b)乙方已结清所有应付给甲方的款项，包括但不限于租赁期间应付未付的租金、物业费、水电燃气费、暖气费、网络费、有线电视费等；(c)乙方已按照《房屋租赁合同》及甲方的合理要求，对租赁房屋及其附属设施、设备进行妥善清理和清洁，房屋及其内部设施、设备状况良好，除正常损耗外，未造成任何损坏；(d)乙方未违反《房屋租赁合同》的约定，未拖欠甲方任何费用；(e)乙方已将房屋及所有钥匙、门禁卡等物品全部完好交还甲方；(f)双方确认不存在其他根据《房屋租赁合同》约定或法律规定应由乙方承担责任并可能导致押金被扣除的情形。2.2如满足本协议第二条约定的全部条件，甲方应在房屋交还完毕且乙方确认结清所有费用后的[例如：10]个工作日内，将剩余租赁押金支付给乙方。第三条押金扣除条件与标准3.1若乙方未完全满足本协议第二条约定的条件，甲方有权从租赁押金中扣除相应费用，但扣除金额不得超过押金总额人民币[押金金额]元整。3.2甲方有权扣除的费用具体包括但不限于以下情形及金额：(a)应付未付的租金：[明确具体金额或计算方式]；(b)欠缴的费用：[列出具体费用种类，如物业费、水电费等，并明确具体金额或计算方式]；(c)房屋及设施维修费用：因乙方使用不当或违约行为造成的房屋结构、设施（包括但不限于空调、冰箱、洗衣机、热水器、家具等）损坏，经双方确认或根据有效维修报价，甲方有权扣除维修费用，金额以实际合理支出为准，最多不超过[例如：押金金额的50%]；(d)清洁费用：因乙方原因造成的超出正常标准或合同约定范围的房屋、地毯、家电等清洁费用，经甲方确认，甲方有权扣除清洁费用，金额以实际合理支出为准；(e)违约金：如乙方违反《房屋租赁合同》约定，依据合同约定应支付的违约金，甲方有权直接从押金中扣除；(f)其他：[根据实际情况补充其他可能需要扣除的费用项目]。3.3甲方在扣除押金前，应向乙方提供详细的费用结算清单，列明扣除的项目、依据（包括但不限于发票、收据、维修合同、现场照片等）及金额，并提前[例如：3]日书面通知乙方。乙方应在收到通知及清单后[例如：7]日内对清单内容进行核对确认。乙方对清单内容有异议的，应在上述期限内与甲方协商；无异议的，应书面确认。3.4甲方仅能在扣除上述费用后，将剩余押金支付给乙方。第四条费用结算与确认4.1甲方应在本协议第三条约定的扣除项目确定后，向乙方提供详细、合法的费用结算清单。4.2乙方收到结算清单后，应在[例如：7]日内进行核对。如无异议，应签署确认文件；如有异议，应在期限内提出，双方友好协商解决。协商不成的，可依据本协议第五条处理。4.3乙方逾期不核对又不提出异议的，视为对结算清单内容的认可。第五条争议解决5.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。5.2协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条协议生效与份数6.1本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。6.2本协议一式两份，甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力。第七条其他7.1本协议是《房屋租赁合同》的补充协议，与本协议不一致的，以本协议为准。7.2本协议未尽事宜，依照《中华人民共和国民法典》、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》及有关法律法规执行。7.3本协议项下的所有通知、文件等均应送达至本协议首部列