房屋租赁补充协议2025年能源使用

房屋租赁补充协议2025年能源使用本协议由以下双方于______年____月____日于______省______市______签订：出租方（甲方）：__________，身份证号码：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________承租方（乙方）：__________，身份证号码：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________甲方将位于______省______市______区______街道______号______栋______单元______号的房屋（下称“租赁房屋”）出租给乙方使用，原租赁合同为《房屋租赁合同》（下称“主合同”）。为明确租赁期间（特别是2025年度）能源使用的相关事宜，经双方协商一致，达成如下补充协议：第一条适用范围及主合同关联本协议适用于甲乙双方签订的主合同项下的租赁房屋，旨在补充和细化主合同中关于能源使用的约定。本协议与主合同具有同等法律效力。若本协议条款与主合同相关条款有冲突，以本协议为准。第二条能源种类与计量1.本协议适用的能源种类包括电力、天然气和水（下称“能源”）。2.租赁房屋内能源计量设备（电表、燃气表、水表）由______方负责安装、维护和校验。双方确认计量设备的准确性。计量数据以合格计量设备显示的读数为准。3.能源计量数据的读取方式为：由______方按照供电商规定进行读取，并于每月______日前将上月读数书面告知______方。双方有权对读取数据进行核对。第三条能源费用计算与支付1.电力费用：按照乙方实际使用量乘以当地供电部门公示的现行电价计算。电费账单由电力公司每月______日左右送达乙方或______方。2.天然气费用：按照乙方实际使用量乘以当地燃气公司公示的现行燃气价格计算。燃气费账单由燃气公司每月______日左右送达乙方或______方。3.水费：按照乙方实际使用量乘以当地水务部门公示的现行水价计算。水费账单由水务公司每月______日左右送达乙方或______方。4.上述能源费用均由乙方承担。5.乙方应在收到供电商发送的能源费用账单后______日内，将当期能源费用支付至账单指定的付款账户。支付方式为：□银行转账□现金□其他：__________。6.如采用预付费方式缴纳能源费用，乙方应于______前向______（□甲方□指定供应商）购买足额的能源卡/充值金额，购买费用及风险由乙方承担。第四条账单核对与异议处理1.乙方有权在收到能源费账单后______日内核对账单数据的准确性。2.如乙方发现账单错误，应在核对期限截止日起______日内，向______（□甲方□供电商）提供书面异议说明及相应证据（如现场查表记录、设备故障证明等），甲方应在收到异议后______日内协助乙方联系供电商核实。经核实确认存在错误的，由供电商负责更正；确认无误的，乙方应视为认可该账单数据。第五条设备维护与责任1.租赁期间，租赁房屋内部用于计量能源的表具、连接线、管道、阀门等设施的日常检查和维护责任由______方承担。2.因乙方使用不当或故意损坏上述设施造成的维修费用或更换费用，由乙方承担。第六条节能要求乙方应合理使用能源，遵守国家及当地关于节能环保的有关规定，不得擅自改变房屋能源系统（如电路、燃气管道）的结构或用途。第七条能源供应中断处理因供电商原因导致能源供应中断的，供电商应负责修复。非供电商原因导致的能源中断，由责任方负责修复。在此期间，除乙方原因造成的额外损耗外，乙方无需承担赔偿责任。第八条预付款与押金（如适用）1.（若采用预付费方式）乙方应支付的预购能源费用金额标准为：电力______元/度，天然气______元/立方米，水______元/吨。具体充值金额由乙方根据实际使用情况自行决定。2.（若设能源押金）为保障能源费用结清，甲方在租赁合同签订时向乙方收取能源押金人民币______元。在租赁期满，乙方结清所有能源费用、水费、电费、燃气费，并完好交还租赁房屋及内部能源计量设备后______日内，甲方将押金无息退还乙方。第九条协议期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期限为主合同约定的租赁期限，即自______年____月____日至______年____月____日止。第十条违约责任1.乙方未按本协议第三条约定的期限和金额支付能源费用的，每逾期一日，应按当期应付能源费用总额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权暂停供应能源，直至乙方付清欠款及违约金。2.乙方因过错造成能源计量设备损坏或出现其他违反本协议第五、六条约定行为的，应承担相应的维修费用或赔偿责任。3.任何一方违反本协议其他约定的，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他1.本协议构成甲乙双方关于租赁房屋能源使用事宜的完整协议，取代之前任何口头或书面的约定。2.本协议项下的通知均应以书面形式按本协议首部列明的地址发送。3.若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。4.本