房屋租赁押金退还合同2025年规范要求

房屋租赁押金退还合同2025年规范要求房屋租赁押金退还合同本合同由以下双方于______年______月______日在______签订，以资共同遵守：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________联系方式：________________________地址：________________________承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________联系方式：________________________地址：________________________鉴于甲方将位于______（详细地址）的房屋出租给乙方使用，双方已签订编号为______的《房屋租赁合同》（下称“主合同”），现就该主合同项下的租赁押金结算事宜，双方达成如下协议：第一条押金确认甲乙双方确认，本合同项下处理的押金金额为人民币______元（大写：______元整），该金额已根据主合同约定及双方实际履行情况确定。第二条退还条件甲方退还乙方的押金，前提条件如下：1.乙方向甲方完成房屋腾退，并交还该房屋及其附属设施、设备，恢复至主合同约定的交付状态或双方协商一致的状态；2.乙方已结清所有按照主合同约定应支付给甲方的款项，包括但不限于最后一个月的租金、水电煤气费、物业费、网络费、有线电视费等，并由甲方提供相应费用的结算清单或凭证；3.乙方未对房屋及其附属设施、设备造成超出正常合理损耗的损坏。如存在损坏，乙方应根据主合同约定承担维修责任或赔偿损失，甲方有权从押金中扣除相应费用，但扣除总额不得超过押金总额；4.乙方已向甲方交还所有租赁期间使用过的属于甲方的物品，并取得甲方确认；5.双方就房屋交接及相关事宜无任何争议。第三条押金扣除事项1.除正常损耗外，因乙方原因导致的房屋设施、设备的损坏维修费用，或乙方未结清的费用，甲方有权从押金中扣除。具体扣除项目及金额以双方确认的清单为准。2.甲方就押金扣除事宜负有举证责任，应向乙方提供合法有效的证据材料。3.押金扣除金额应公平合理，且不超过押金总额。第四条退还方式与时间1.在满足本合同第二条约定的所有条件，且乙方提供完整有效的费用结算清单及相关证明文件后______日内，甲方应将押金（扣除应扣除部分后的余额）退还给乙方。2.退还方式采用银行转账方式。甲方应将款项转入乙方以下银行账户：账户名称：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________转账备注栏须清晰注明“退还押金（主合同编号：______）”。3.乙方应在收到转账通知后及时核对账户余额。第五条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第七条合同生效本合同自双方签字或电子签名确认，并满足主合同解除/终止条件之日起生效。第八条其他1.本合同是主合同不可分割的一部分，与主合同具有同等法律效力。2.本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________________________日期：______年