房屋租赁押金退还合同协议2025年简化手册

房屋租赁押金退还合同协议2025年简化手册甲方（出租方）：__________，身份证号/统一社会信用代码：__________，联系地址：__________，联系电话：__________乙方（承租方）：__________，身份证号/统一社会信用代码：__________，联系地址：__________，联系电话：__________根据甲乙双方此前签订的编号为__________的《房屋租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），现就原租赁合同项下的租赁押金退还事宜，经友好协商，达成协议如下：第一条押金基本情况1.1原租赁合同项下，甲方收取乙方支付的租赁押金，金额为人民币（大写）__________元整，（小写）¥__________元。1.2该押金支付时间为__________年__________月__________日。第二条押金退还条件2.1甲方在满足以下全部条件后，有权将押金余额退还给乙方：(1)双方已结清原租赁合同项下约定的所有租金、水电燃气费、物业费、供暖费及其他应由乙方承担的费用；(2)乙方按照原租赁合同约定及双方实际检查确认的结果，已将租赁房屋及其附属设施、设备恢复至约定交付时的状态，或双方认可的完好状态。超出正常合理损耗范围的损坏，相关维修费用由乙方承担；(3)乙方已完全履行原租赁合同规定的各项义务，并已按照约定办理完毕房屋交接手续；(4)乙方未违反原租赁合同中关于提前解约、转租、改变房屋用途、损坏房屋结构或设施（正常使用除外）、存放危险品等主要约定。2.2如存在本协议第一条所述押金应被扣除的情形，则甲方有权根据第三条约定处理押金。第三条押金扣除事宜3.1若因本协议第二条所述情形，甲方认为需要从押金中扣除款项，甲方应在满足第二条全部条件后，于__________日内，向乙方提供详细的押金扣除清单，列明扣除项目及金额，并附相关有效费用凭证（如维修发票、费用缴纳凭证等）。3.2乙方应在收到该清单后__________日内进行核对。乙方对清单内容有异议的，应书面提出，并说明理由和依据。双方应在收到异议后__________日内友好协商解决；协商不成的，可依据原租赁合同约定或本协议第四条处理。3.3经双方确认无误或异议解决完毕后，甲方应在确认无误或解决完毕之日起__________日内，按照本协议第五条约定的方式退还剩余押金。第四条争议解决4.1因本协议的订立、履行、解释、解除等发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。4.2协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条押金退还方式与时间5.1甲方应在满足本协议第二条全部条件，且（如发生）押金扣除事宜已按第三条约定处理完毕后__________日内（最迟不超过__________日），将应退还的押金余额支付给乙方。5.2押金退还方式为银行转账。甲方应将款项转入乙方指定的以下银行账户：开户行：__________户名：__________账号：__________5.3甲方应将转账凭证复印件提供给乙方备案。甲方确保上述账户信息准确无误。第六条其他6.1本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。6.2本协议一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份，具有同等法律效力。6.3原租赁合同未作约定但本协议有明确约定的，以本协议为准。第七条双方确认甲乙双方已仔细阅读并完全理解本协议所有条款内容，并自愿据此签订本协议。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月_